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有买房合同、房产预告登记证明及注资凭据，不动产登记证明未出来；能申请办理房产遗嘱公平吗？
更新时间：2020-02-06 18:46:34
问题描述：
有买房合同、房产预告登记证明及注资凭据，不动产登记证明未出来；能申请办理房产遗嘱公平吗？
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首先，如果婚内一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。至于买房出资证明有哪些呢。
具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明等。由于是您父母出资买房的，此时可以查看父母的银行账单等。不过，此时您也不必花费很多时间证明出资，因为房子属于
夫妻共同财产
，
离婚
时按照共同财产平均分割。
2020-02-06 18:41:07
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婚后房产，需要夫妻双方共同还贷，即便是用夫妻一方的财产还贷，也是
夫妻共同债务
，需要夫妻共同偿还。华债网认为 根据《婚姻法》第四十一条 “离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”
2020-02-06 18:42:28
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购置房屋基于各种原因未办理产权登记，或购置
二手房
未及时过户，待离异后再办理产权登记。此类隐匿财产的形式最难核查。一方面因未办理产权登记，在离婚前无法从产权交易中心核查该房屋的产权登记情况;另一方面，即便在离婚后查到前夫(妻)名下的房产，也极易推脱为离婚后才购置的。对于未及时办理产权登记的房产，可以下面三个策略来应对：
(1)房屋属新房的，向
房地产开发
公司查询该套房屋的购房意向书签订的时间及房款支付时间;
(2)房屋系二手房的，向原
房屋产权
人的配偶了解情况，未直接参与房屋交易的当事者一般会说出事实真相，以录音或录像形式将谈话内容固定;
(3)核查对方名下银行账户在婚姻关系存续期间的大额资金流向，非从事公司经营的，则很可能是流向房地产开发公司。
2020-02-06 18:46:34
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