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我和中介签订了房屋买卖合同，收到了定金，但是业主不是我，业主也没有给我委托。这份合同有效吗？
更新时间：2020-02-07 15:34:24
问题描述：
我和中介签订了房屋买卖合同，收到了定金，但是业主不是我，业主也没有给我委托。这份合同有效吗？
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合同谈判流程是怎样的？
1、谈判前的准备
制定谈判计划
收集信息，了解对手情况
2、确定谈判目标
3、谈判中
谈判要掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判。
把握谈判主动权，洞察对方谈话内容，寻找机会，顺势而为。
谈判言语谨慎，考虑周全再出口。
谈判过程中要把双方共同合作的利益给对方讲明，吸引对方愿意与你合作。
进行初次谈判结束时一定约定下次谈判时间，进行2次谈判。
2020-02-07 15:30:20
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因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。 但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性：
1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待）
2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。
3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。
2020-02-07 15:32:55
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有委托书能以委托合同纠纷起诉吗？可以起诉。原告提出合理的主张，是口头代理合同，还是有书面的代理合同？如何约定的？按约定对方违反了什么？请求对方承担什么责任？一般有委托书表明双方存在一个代理关系，还需证明如何约定和履行的。
2020-02-07 15:34:24
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代签的居间合同有效的吗
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没有房产证的房屋买卖合同无效吗
4110
没有房产证房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同
我大嫂委托我签了一份房屋买卖定金合同，这份合同，只有卖方的签名，没有买方的签名，请问这份合同生效吗？
买方没有签字原则上没有法律效力的。
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签订房屋买卖合同的注意事项
房屋买卖合同
我前几天通过中介签了一份房屋买卖合同，也没交定金，这个合同生效不，有法律依据吗
你好，需要审阅你的合同才能有效判断。
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我在中介公司签了一份购房定金合同，但这份合同的卖方不是产权人，请问这个合同有效吗？
1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。 2、房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出
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和中介签了买卖合同，业主不在，委托中介代签，请问合同有效吗
1、 委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价，中介代理权有效期，签订合同或收款有产权人亲自确认方有效，不能按约
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我和中介还有买家都签了房屋买卖合同，但是我没有收定金，合同有效吗
你好，合同有约定生效要件吗？没有约定的话一般双方签字生效。
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二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
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口头委托的朋友，签了房屋买卖合同，合同有效。房屋买卖合同签署的时候，返还给买方定金么。
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已签订房屋买卖契约书，但卖方未收到买方定金，合同有效吗？
合同中关于款项支付是如何约定的呢？
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在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
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