首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买的是二手住宅,当时业主没有交公共修理基金。现在房地产给了我公共维修基金。我们该怎么办
更新时间:2020-02-07 19:34:42
问题描述:
我买的是二手住宅,当时
业主
没有交公共修理
基金
。 现在房地产给了我公共
维修基金
。 我们该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
兰州法律问答顾问
咨询我
您好,物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。因此,如果您购房的是
二手房
就不涉及缴纳物业维修基金的问题。
如果需要法律帮助,可以电话里
2020-02-07 19:32:00
点赞
白银法律问答顾问
咨询我
二手房过户
完毕,可由新老房主一起,持有各自身份证,新的房产证,契税证明,土地证,申请办理住房维修基金的更名过户手续。
《住宅专项维修资金管理办法》:
第二十八条
房屋所有权
转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋
所有权
同时过户。
受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、
房屋权属证书
、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
2020-02-07 19:33:23
点赞
临夏法律问答顾问
咨询我
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房买卖需要提交以下材料:
1.登记申请书原件(受理窗口提供);
3.房屋所有权证原件;
4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件
5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;
6.契税完税或减免税凭证原件;
7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份;
8.其他资料:
(1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的
身份证
明、结婚
证明
、户籍证明及其他材料原件;
(2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件;
(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明;
(4)补交
土地
出让金的证明;
(5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件;
(6)国有土地使用证(整宗
房产
的);
(7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件;
(8)商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。
2020-02-07 19:34:42
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公共维修基金要交几年
经济犯罪
6221
我买了一套二手房,房主没有付公共维修基金,现在房产让我付公共维修基金,我该怎么办?
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房买卖需要提交以下材料: 1.登记申请书原件(受理窗口提供);
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业维修基金如何收取
11597
住宅公共维修基金怎么算
维修基金计算
公共维修基金是什么
维修基金资讯
我买的是二手房,当时业主没有交公共维修基金,现在物业让我交公共维修基金,怎么办,我应该交吗?
2010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的,则根据购房人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
并交付了公共维修基金。开发商通知我补交公共维修基金。我该怎么办?
内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集: (1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。 (2)
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房,维修基金也过户了,但是购房合同里没有涉及维修基金,现在小区要退维修基金修公共设施,但是
不要退给他。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公共维修基金续筹
你好, 建议咨询举办单位的。 。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
公共维修基金和业主交的房屋维修基金
可以是也可以不是
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
公共维修基金
可以核实是否是不能打印还是开发商为取得相关手续。如果是开发商的责任,可以追究
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
7468
相关推荐
律师推荐:
兰州律师
同城律师:
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
律师解答动态
刚刚
宾顺喜律师
近期帮助 6804 人
因超速发生的事故,购买的车损险能赔吗
21秒前
孟炤辰律师
近期帮助 3861 人
单位未买养老保险,现在被辞退
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 1971 人
没有出具定损单维修单的情况下,车修复好了我能拿车回来使用吗?
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6687 人
老师抢夺个人财产,偏袒同学怎么办
2分钟前
杨冰律师
近期帮助 15141 人
刑事拘留一般多长时间
6分钟前
宁飞龙律师
近期帮助 26996 人
被别人利用了转账怎么办
6分钟前
刘艳敏律师
近期帮助 13061 人
地暖主管线爆裂有什么法律法规吗,自己未有改动过
8分钟前
贵州跃达禾律师
近期帮助 2576 人
我有7万多欠款如果起诉的话要多少费用?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询