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房屋产权转让纠纷，是否可以冻结房产，不可以进行转让或买卖
更新时间：2018-09-10 10:07:36
问题描述：
房屋产权
转让纠纷，是否可以冻结
房产
，不可以进行转让或买卖
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以出让方式取得
土地使用权
的房地产应当具备的条件。
(1)按出让合同约定已经支付全部
土地使用权出让金
，并取得
土地使用权证
书。
(2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施，公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他
建设用地
条件。
(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房地产所有权证书
2018-09-10 10:01:25
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家庭成员中一人经批准新建房屋，
其他
家庭成员如有少量物料、钱财或劳动投入，有约定的，按约定处理；没有约定的，应属亲属之间帮助，其他家庭成员一般不能取得新建房屋的
产权
，发生纠纷后，可由产权人予以适当补偿。在农村，父母明确为子女
结婚
所盖的房屋，其产权，有约定的按约定处理，无约定的，如已交付子女结婚后实际使用的，可视为父母赠与子女的
婚前财产
。
2018-09-10 10:05:03
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办理房产转让需要的手续如下：
1、转让当事人签订书面转让
合同
;
2、
房地产
转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2018-09-10 10:07:36
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