老师你好!亲人去世早.爸爸户下的房地产,就是我注资买的,如今爸爸重病,想产权过户,必须什么办理手续。

更新时间:2020-02-08 21:04:44
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老师你好!亲人去世早.爸爸户下的房地产,就是我注资买的,如今爸爸重病,想产权过户,必须什么办理手续。
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    对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
    比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
    所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
    对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
    无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
    2020-02-08 20:59:41
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    父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
    2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
    3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
    2020-02-08 21:01:02
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    如果如是夫妻一方婚前个人财产,就需要办理继承全部产权手续,如果住房是夫妻一方婚后取得住房,在没有事先特殊书面约定前提,该住房属于婚后取得共有住房,这样情况是继承属于一方那一半产权手续。
      住房确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就按照遗嘱执行继承。
      无遗嘱,需要按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方协议分割分配。
      需要三方继承人一起到本地公证处,选取一方一人继承,其他继承人签署放弃协议,得到根公证书,由另一方到住房所属房管部门办理继承住房过户。
    2020-02-08 21:04:44
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老师你好!母亲去世早.父亲名下的房产,是我出资买的,现在父亲病重,想过户,需要哪些手续。
需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。   房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。    一、关于如何办理房产继承公证的
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我父亲早去世,我和母亲过,但房子没过户,现我母亲己去世,拆迁过户怎办,怎样过户,我就一个人。谢谢,
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