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老师你好!亲人去世早.爸爸户下的房地产,就是我注资买的,如今爸爸重病,想产权过户,必须什么办理手续。
更新时间:2020-02-08 21:04:44
问题描述:
老师你好!亲人去世早.爸爸户下的房地产,就是我注资买的,如今爸爸重病,想
产权
过户,必须什么办理手续。
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对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后
共有财产
,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理
继承公证
。凭
继承公证书
,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照
继承法规
定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2020-02-08 20:59:41
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的
遗产范围
包括:个人婚前全部财产,婚后
夫妻共同财产
的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按
法定继承
顺序,由第一顺序
继承人
继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2020-02-08 21:01:02
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如果如是夫妻一方婚前
个人财产
,就需要办理继承全部产权手续,如果住房是夫妻一方婚后取得住房,在没有事先特殊书面约定前提,该住房属于婚后取得共有住房,这样情况是继承属于一方那一半产权手续。
住房确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就按照遗嘱执行继承。
无遗嘱,需要按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,
三方协议
分割分配。
需要三方继承人一起到本地
公证处
,选取一方一人继承,
其他
继承人签署放弃协议,得到根公证书,由另一方到住房所属房管部门办理继承住房过户。
2020-02-08 21:04:44
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