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您好，您认为政府部门收集农村房地产证书和更新房地产证书是否合理。

更新时间：2020-02-09 16:47:08
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您好，您认为政府部门收集农村房地产证书和更新房地产证书是否合理。
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    你好，农村房产证办理流程：农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。农村房屋产权证办理流程如下：
    （一）申请人提交下列材料提出申请：
    （二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
    （三）公告；
    （四）审核；
    （五）收费；
    （六）记载于登记簿；
    （七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
    2020-02-09 16:43:55
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    农村小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。


    　　小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。
    2020-02-09 16:44:32
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    房产证信息错误应该前往当地房地产登记中心进行信息更新
    2020-02-09 16:47:08
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