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你好,房地产证明书纠纷和社会保险卡纠纷能合并起诉吗?
更新时间:2020-02-09 17:25:11
问题描述:
你好,房地产证明书纠纷和
社会保险
卡纠纷能合并起诉吗?
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房产纠纷
法律常识 根据《广告法》第三十七条规定:
(1)房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的,这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。
(2)购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖(虚假)广告,对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的,即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假,或者购房者的购房行为与虚假广告无关,则不能认为是受到了欺骗和误导。
(3)购房者的合法权益受到了侵害。购房者的合法权益受到实际发生的损害,这种损害包括财产的、金钱的、精神的。
(4)损害和虚假广告之间有因果关系。也就是说,是虚假广告欺骗和误导了购房者,给购房者的权益造成了损害,即虚假广告与损害之间有因果关系。
2020-02-09 17:17:42
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社保不属于
商业保险
,没有保额,也不是理赔。社会保险是属于参保人基础生活的保障,同时也减轻了单位用工风险。所以社保没有理赔和保额的说法。简而言之,劳动者可以要求补缴社保。
以单位买全社保为准:
一、 医疗保险:个人承担2%,单位承担8%;
二、养老保险:个人为8%,单位承担20%;
三、
失业保险
:个人为1%,单位承担2%;
四、
工伤保险
:个人无,单位1%;
五、
生育保险
:个人无,单位1%。
2020-02-09 17:21:24
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关于房产证起诉的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,房产证纠纷起诉书范文是什么样的?原告:
住址:
电话:
被告:
住所地:
法定代表人:
联系人:
电话:
诉讼请求:
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由:
综上所述,被告作为
房屋买卖
合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市
房地产开发
经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理
房屋产权
证并支付违约金。
为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
————人民法院
具状人:——————
————年——月——日
2020-02-09 17:25:11
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