你好,我申请了共有产权房。我离婚一个人,有农业转归的北京户口。后来拆了房子我可以享受分室吗?

更新时间:2020-02-09 17:53:58
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你好,我申请了共有产权房。 我离婚一个人,有农业转归的北京户口。 后来拆了房子我可以享受分室吗?
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    离婚后户口没有迁出,关于拆迁补偿的问题: 各地关于拆迁安置补偿的规定不一样,需要具体情况具体分析,还要结合离婚时的财产分割约定(离婚协议)综合考虑。
    关于拆迁补偿总的原则是:
    1、一般拆迁不以户口为准;
    2、被拆迁房屋是否有产权证,如没有,是否有规划部门批准的临时建筑批准文件而且没有过期;
    3、是否还住在原拆迁房屋内,并且没有其它住房,如符合以上情况,在有些城市可以适当考虑作为被拆迁人适当安置;
    2020-02-09 17:46:58
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    看各地的标准,一般都是按照户口本上的人口每人多少平方的补偿标准来分的。  
    征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
    前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
    房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。
    拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。
    2020-02-09 17:48:53
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    已帮助1866430 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    在当事人双方离婚后拆迁地的房屋是属于当事人(以房产证上登记的为准)的前提下,是可以享受到该房屋的拆迁费的;否则当事人离婚后,房屋属于原配偶的,而且户口也是“非农业”户口的前提下,是不能享受到拆迁待遇,也不能分配到集体经济组织成员待遇(与户口性质及户口所在地有关)。《中华人民共和国物权法》的规定:第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    2020-02-09 17:50:49
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    共有产权房产证和所有权证一样办理挂失、补办,如下:
    1、共有权证丢失,马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案;
    2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明,并保留登载声明的材料。
    3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写申请审批表,申请补发。
    4、房管部门受理后依法公示,若无人对该房屋主张共有权利的话则进入审批程序。
    5、7个工作日后,带着身份证到房管部门,缴纳工本费后,就可以领取补发的共有权证了。
    2020-02-09 17:53:58
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你好,我已经申请了一所共有的房子。我离婚了,有北京户口。当我的房子被拆除时,我能享受住房分配吗?
共有产权房可以买卖,但是需要所有产权人的一致同意才可以进行对外出售。只要有一名产权人不同意买卖,就没办法进行。共有产权的判定首先以房产登记的产权共有人为主,如果
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离婚可以不迁户口吗
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离婚迁户口
你好,我申请了共有产权房,我离婚一个人,农转非的北京户口,以后家里拆迁我能享受分房吗?
“共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自20
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我户口长期在里面,以前在男家享受过动迁分享,后离婚,放弃了房子,如动迁我有份吗?
离婚时房产分配可能情况:    一、房产属于夫妻一方的个人财产的,或者由他人明确赠与一方的,归个人所有;    二、房产属于夫妻共同所有的,离婚时双方可以约定分
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没有结婚,在武汉买了房子,落户武汉,单独户口,我父母要离婚,我想把我弟弟户口转到我这里可以吗?
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婆家农村拆迁分房,按户口分,有我的户口,现在离婚了,有我的份吗
你好,拆迁安置补偿标准是什么?根据安置补偿标准确定
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