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刑事辩护律师好！我问一下我租的房子沒有期满，人民法院要依规竞拍，房主的房屋，是我权利向人民法院申请办理我权益维护吗？
更新时间：2020-02-10 07:41:02
问题描述：
刑事辩护律师好！我问一下我租的房子沒有期满，人民法院要依规竞拍，房主的房屋，是我权利向人民法院申请办理我权益维护吗？
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拍卖
房产，简称法拍房，指的是遭到法院强制拍卖的房产。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或者无力还债时而债权人走司法程序请求法院进行拍卖将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。
此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般以低于市场价格出售。
但是在参加拍卖前，要详细了解拍品情况，保持冷静谨慎态度，绝不能因现场竞拍激烈而盲目跟拍，而且必须要遵守
诚信原则
，无故悔拍可能导致所交的保证金被没收，被列入拍卖黑名单。
2020-02-10 07:34:39
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《最高人民法院关于人民法院办理
执行
异议和复议案件若干问题的规定 》
第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
2020-02-10 07:37:55
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第一,要有法院的生效法律文书,就要终审法院盖章确认已经生效了.
第二,要提交申请人的主体资格证明.
第三,提交
委托人
的
授权委托书
等.
基本上有以上三条就可以去原审法院
立案
申请
强制执行
了.
2020-02-10 07:41:02
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