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我租了房子,但是现在不想租了,签的合同中写了如果在合同期间内违约金要赔偿200%,这个200%合理吗?
更新时间:2020-02-10 12:00:42
问题描述:
你好 我租了房子,但是现在不想租了, 签的
合同
中写了如果在合同期间内
违约金
要赔偿200%,这个200%合理吗?我该怎么办?
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《最高人
民法
院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。(要由原告方提出
证据
)
2020-02-10 11:59:12
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-02-10 12:00:42
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