首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想问一下,房屋过户帮我了,在房管所确還是原房主的姓名,对之后卖房会有危害吗?
更新时间:2020-02-11 08:09:04
问题描述:
我想问一下,房屋过户帮我了,在房管所确還是原房主的姓名,对之后卖房会有危害吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1977020
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产
过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2020-02-11 08:03:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
741330
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产属于婚前
个人财产
,婚后公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。如果只是办理了
赠与公证
并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产属于赠与人婚前个人财产。
2020-02-11 08:05:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1653381
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2020-02-11 08:09:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋赠与过户流程
1565
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产限购政策下的二手房交易,你知道多少?
二手房交易政策
新房房产证过户需要多少钱,过户手续如何办
房产证过户
您好,二手房交易, 房管局备案了, 我想问一下原房主的姓名能够更改为我的吗?
身份证变更名字的一般程序和办理手续 (一)本人到户口所在地的县(市、区)公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明,必须要本人去办理,并随带户口本、身份证,印制一个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有离婚房子能过户吗
5595
我买二手房原屋主得出的是那时候他与老房主签的的影印件,我想问一下,有法律法规实际效果沒有,他还是否会
签合同是买二手房的必经流程,在签合同时,需要特别注意,如果出现下列情形,合同出于效力待定的状态,是可撤销合同。 《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想问一下,一套房产法院判给我了,原房主不配合过户,原房主还有权干涉房子的租住问题吗?
过户手续办理注意事项:(到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。)1:买卖双方一定要到政府指定的房地产交
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问一下我买一个房子,房主在美国,要委托别人过户,是否正常?
你好,是的,委托手续得齐全。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是动迁房,但是原房主已经死了,得去房产局办理房照还是去公正处,谢谢
你好,请咨询当地房产管理部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
5197
过户可以带着原房主一起 购买房产时,过户可以带着原房主一起,先过户再交首付,是否合法,会有什么隐患?
过户登记是注意不动产登记簿上房屋是否有瑕疵
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
9143
买了一所二手房,交了契税,有一个房管所房屋转让书,卖主反悔,房产证现在在房管所,更不了名,现在卖方可
如果手续齐全,合同合法,卖方无权反悔
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。他们就不会被允许建造。有没有法律规定他们必须保持一致?
看村里的相关规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
8252
贵所发布的,深圳无房产证明哪里开具的相关问答,存在错误地点,例如市档案大厦(该地点五年前已搬离)
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
9373
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
8858
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
8043
小区要老旧改,现在要拆一层小院房顶,说是违建,拆完以后才能改造?
在小区老旧改造过程中,保障居民合法权益至关重要。居民应积极参与改造过程,了解改造方案和内容,提出合理意见和建议。同时,相关部门应确保改造过程公开透明,及时公示改
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1. 按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2. 选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
五家渠律师
律师解答动态
32秒前
段占朝律师
近期帮助 244 人
二审已结案维持。还能重新起诉吗?
4分钟前
屠明双律师
近期帮助 1432 人
我想咨询一下,我被人家轿车撞了,现在怎么去跟他讲理赔,
12分钟前
张仁山律师
近期帮助 27692 人
已在企业退休们原民办教师再能亨受补助吗?
15分钟前
张仁山律师
近期帮助 27692 人
手机被人监控了
15分钟前
张仁山律师
近期帮助 27692 人
修光路的,把农民的管道压坏了,不给处理,一直拖
15分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11348 人
小区选举业委会,聘请的第三方与参选委员勾结选票作假,应该怎么办?怎样才能申请查验核实全部票
25分钟前
乔鹏飞律师
近期帮助 2729 人
打架被打方住院,该方怎么办
25分钟前
余联刚律师
近期帮助 114210 人
在装修公司跟老板合作,工人我找的。但是老板没钱给工资。我需要承担责任么?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询