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我先结婚了，后来父母买了房子，我的名字，贷款，贷款的人是我，还债的是父母。

更新时间：2020-02-11 10:41:12
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我先结婚了，后来父母买了房子，我的名字，贷款，贷款的人是我，还债的是父母。
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    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
    2020-02-11 10:32:35
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  • 婚姻家庭律师团队官方
    已帮助611394 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    1你父母买的房子属于你个人财产，但婚后还贷部分应作为债权分割，他家拆迁拿的房子因为没有房产证，不好分割。2你可以把房产赠送给父母，无需你老公同意。3孩子不到周岁不影响你提出离婚。
    4，婚姻忠诚协议是否有效，要看内容是否违法而定。5婚外情的证据可以是照片录音录像及证人证言等。
    2020-02-11 10:40:06
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  • 婚姻家庭律师团队官方
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    房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：
    1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
    2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
    3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
    4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；
    5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
    6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；
    7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。
    2020-02-11 10:41:12
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