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租的房屋起火合租房公共性地区起火起火时我回家了可是如今中介公司规定我担负百分之四十的赔付有人说就是我的承担全部责任
更新时间：2020-02-12 07:10:27
问题描述：
租的房屋起火 合租房 公共性地区起火 起火时我回家了 可是如今中介公司规定我担负百分之四十的赔付 有人说就是我的承担全部责任
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一、租赁双方签有
房屋租赁
合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。
二、进行房屋租赁时，双方可在
租赁合同
上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负
损害赔偿
责任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；如果是由不可归责于任何人的原因（如
不可抗力
）引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。
三、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。尤其对一些大型家具，要在合同上备注新旧程度，最好拍照留底，防止日后产生纠纷。上面就是对租房期间电器老化纠纷找哪个部门的内容的解释，望对你有帮助
2020-02-12 07:08:02
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房屋租赁纠纷
的解决与维权，首先要依靠
合同
，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
方式可以当事人自我协商；也可以申请相应的组织（居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法
行政机关
的法律服务工作者）进行调解；还可以在前两项无效或无力解决时向法院提
诉讼
由法院裁定判决。
2020-02-12 07:09:52
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《
中华人民共和国合同法
》第四百二十六条 居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。
因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
2020-02-12 07:10:27
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