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想问一下用遗产继承方式继承面积约75.73的房子要花多少费用
更新时间:2020-02-12 13:47:47
问题描述:
想问一下用遗产
继承
方式继承面积约75.73的房子要花多少费用
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办理
房产继承
手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法
继承人
就可以申请办理该
房屋继承
登记。大致步骤如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿
放弃继承
权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2020-02-12 13:40:35
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1、如果遗嘱亲笔书写,有亲笔签名、注明
立遗嘱
的时间,并且是立
遗嘱人
的真实意思表示。就应当有效。
2、如果无效,此房屋就按
法定继承
处理,依法应当由父母、配偶、子女(含亲生子女、已形成
抚养
关系的继子女)继承。
2020-02-12 13:43:25
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一种是法定继承,一种是遗嘱继承。此外,还有遗赠扶养协议。
被继承人死后,如果留有合法有效的遗嘱的,财产继承应按遗嘱的内容执行。只有在下列情况下,才能按法定继承方式进行:
被继承人生前未立遗嘱,或者遗嘱全部无效;
遗嘱继承人放弃继承或遗赠受领人放弃受领;
遗嘱继承人、遗赠受领人先于遗嘱人死亡;
遗嘱未加处分的遗产;
遗嘱部分无效,无效部分所涉及遗产。
《中华人民共和国继承法》自一九八五年十月一日起施行。根据《 中华人民共和国宪法》规定,为保护公民的私有财产的
继承权
,制定本法。继承从被继承人死亡时开始。
2020-02-12 13:47:47
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房屋遗产继承费用
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