我买了一个同事的房子,签了一份给钱的合同还没有登记,现在同事想离婚,他的妻子不同意卖掉同事把她卖回去,这房子还是我的,合同还有效吗?

更新时间:2020-02-12 14:20:22
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我买了一个同事的房子,签了一份给钱的合同还没有登记,现在同事想离婚,他的妻子不同意卖掉同事把她卖回去,这房子还是我的,合同还有效吗?
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    我国法律规定了两种离婚方式,一种是去民政局协议离婚,另一种是去法院诉讼离婚,其中去民政局协议离婚只适用于夫妻双方自愿离婚因此,一方不同意离婚,就只能通过法院诉讼方式离婚。
    对于离婚赔偿,只有在离婚当事人存在法律规定的情形,才可申请赔偿。
    2020-02-12 14:09:56
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    没有结婚证,法律上不存在离婚。但是是属于同居关系,法律上认可的事实婚姻,是受婚姻法保护的。在法律上来说,哺乳期间的孩子一般判给女方抚养,如果不是哺乳期,需看双发实力状况环境综合因素考虑判决,如果孩子有自主行为需遵从孩子意见。
    《婚姻法》第三十六条:人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
    1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
    (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
    (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
    (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
    2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
    3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑
    (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
    (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
    (3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
    (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
    4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
    5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
    6、在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
    2020-02-12 14:14:55
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    家暴诉讼离婚案件中,受害人可以向施暴方要求离婚过错损害赔偿。涉及的家暴起诉离婚房产分割问题中法律会照顾受害人一方。因此在发生家暴时,受害人一定要保护好自己的安全与权益。
    《婚姻法》第四十六条规定,有四种情况可以请求损害赔偿:
    (一)重婚的;
    (二)有配偶者与他人同居的;
    (三)实施家庭暴力的;
    (四)虐待、遗弃家庭成员的。
    2020-02-12 14:19:37
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    双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割,所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产,是否买卖由你们自己决定,但是对方如果对于房子有份额,想要拿钱还债的话,肯定是要主张房子分割的,那么只能卖掉将售房款分割。
    如果你们不愿意卖房子,可以买下对方的份额。除此之外,法律上没有其他的办法。
    2020-02-12 14:20:22
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我和前夫协议离婚,但是房子在我的名下,他不通过我可以把房子卖掉吗,还有他一个人去签的合同有效吗?
按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。   “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行
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我跟别人签的卖房合同,我媳妇不同意卖,后来离婚了,这个合同有效吗?别人起诉我,那车别人要么?
1.合同可以在当地社保局网站下载最新版的,对于公司来说,合同中甲方的基本信息的填写一定不能出错,尤其是劳动保障证号和组织机构代码证。 2.员工的基本信息,姓名
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别人欠我钱,但是他把他购买房子的合同给我,并签份协议。这个房子算是我的吗?
你好,不动产采用的是登记主义,即登记在谁的名下,房子就是谁的。你可以让对方过户或者依法办理抵押登记。
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我和前女友之前买的房子,还没有交房,我和他签了一个房子转让合同,请问我现在要的回房子吗?
  (一)房地产开发项目转让  房地产开发项目转让,是指权利人将其拥有的建设工程项目出卖给受让人,双方就转受让该建设项目确立权利义务关系的民事行为。我国《城市房
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