首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
几天没人在家,猫打开阳台的水龙头,结果房间里满是水,楼上也漏了,所以要补偿?
更新时间:2020-02-12 16:51:14
问题描述:
几天没人在家,猫打开阳台的水龙头,结果房间里满是水,楼上也漏了,所以要补偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
包头法律问答顾问
咨询我
1、首先,要看明确漏水的原因,如果排水管漏水,是由于房屋质量问题所造成,您的房屋去年刚入住,根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:……
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年……”据此,您的房屋尚在保修期内,您可以找开发商承担相应的责任。
2、如果漏水的原因是由于您家装修所导致,但由于是阳台排水管漏水,如果是整个楼的排水,属于公共排水实施,开发商仍然要承担责任,开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。 也就是说即使是您家装修导致漏水,您家的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和您根据责任比例来共同承担责任,不可能由您自己来承担责任,但一般情况下,我个人认为,公共排水设备就不应该能让住户来改动,如果住户能够改动公共排水设备本身楼房的设计就存在问题。
3、因为是公共排水管道漏水,无论如何开发商都有不可推脱的责任,建议你们住户一起找开发商,坚持要求开发商承担责任,如果开发商坚决不承担责任,可以向法院起诉,由法院指定的鉴定机构对漏水原因进行鉴定,根据鉴定结果确定责任如何承担。综上,你们可以与开商先行协商,如果协商不成,尽快向法院起诉,要求开发商承担相应的责任,维护合法权益。以上回复,如对您有帮助,敬请采纳;如有不解,请及时追问我的补充::25 另外,据您补充的问题所述,漏水原因是:“把阳台排水管固定在墙上的一个铁圈固定架拆除”所导致的。一般情况下,如果公共排水管在每家每户的阳台上,交房时,开发商有义务提醒用户不能够将固定架拆除,否则住户有可能不了解用途在装修时拆除,我认为交房时,开发商应尽到提醒的义务,开发商和物业有义务保证公共排水设施的正常使用和安全。
2020-02-12 16:42:24
点赞
鄂尔多斯法律问答顾问
咨询我
被车撞后,应该应该及时报警 ,由交警来认定事故责任,根据交警认定的事故责任来进行赔偿。
在赔偿的时候,首先应该由对方承保交强险的保险公司在责任限额内进行赔偿,超过交强险赔偿限额的,再由事故责任人按责任比例进行赔偿。如果对方投保了第三者责任险的,则受害人在交强险赔偿外的损失,可以要求保险公司在第三者责任险赔偿限额内直接赔偿,也可以要求责任人进行赔偿。
《道路
交通安全
法》
第七十六条 机动车发生
交通事故
造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有
证据
证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
2020-02-12 16:47:03
点赞
呼和浩特法律问答顾问
咨询我
依据《
中华人民共和国民法通则
》83条、不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
,给相邻方造成损害或妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。106条、公民
法人
因为过错给国家的、集体的财产,他人的人身、财产造成损害的,应当承担责任。
117条、公民、法人损坏了国家的、集体的、他人的财产,应当恢复原状或折价赔偿。综上所述,楼上与楼下系不动产相邻方的关系,漏水的原因系楼上业主的过错所导致,且因为该过错,给楼下业主造成损失。
鉴于,过错的原因系楼上业主造成的,楼上业主理应为自己的过错给楼下业主造成的损失,承担
损害赔偿
责任。楼下业主,应当搜集己方损失,是楼上漏水造成的客观有效证据,包括物业在第一时间出现场的证据,周围邻居或知情者的证言、事发第一时间的照片、录像,与楼上业主交涉,且楼上业主承认己方漏水的录音等客观证据。
并且制定出损失清单,针对每个损失的财物,都予以拍照留证。与对方交涉赔偿事宜,交涉未果发起诉讼维护合法权益
2020-02-12 16:51:14
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区高空坠物物业有责任吗
6400
房东,阳台上有洗衣机和水池。 后面的阳台没有防水,也没有阳台。 连接池子的水管的连接口老化,楼下漏水
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
室内装修合同范本2022
装修合同范本
楼下邻居扰民怎么处理
15680
两年来,房客一直没有出现在晚上,第二天楼下的房子发现给客人打电话的水,发现浴室的主水阀没有关闭,水龙
对医疗事故损害赔偿我国实施的是过错责任原则,也就是说患方必须完成举证证明医疗事故构成要件中所有四个要件,才能构成医疗事故,医方才有义务承担医疗事故的赔偿责任。但
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
毛坯房好还是精装房好
毛坯房托管
出差几天没人在家,猫打开阳台的水龙头,房间里出了满满的水,楼上也漏水了,怎么赔偿?
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第二天阳台外的水龙头漏水,房间都是水,这怎么办!
住宾馆,第二天阳台外的水龙头漏水,房间都是水,看看具体原因
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家换水龙头的时候厨房排水管插错了,水漏到楼下厨房柜了,漏一次水柜子是不会坏的,但是楼下现在要
可以起诉,要求赔偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
5
商品房,已装修好了两个月了,突然厨房漏水了,水从线管出来,卧室木地板泡了!打开一看,是水管有被
开发商来承担赔偿责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
10
供热试水,阀门没关,家里没人,把四楼三楼二楼都淹了,家里只是洗手台和厨房一小块有水,楼下却卧室漏了,
你好!应当按实际损失赔偿。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
相关推荐
律师推荐:
包头律师
同城律师:
达茂旗律师
固阳县律师
土默特右旗律师
东河区律师
昆都仑区律师
包头青山区律师
白云矿区律师
九原区律师
石拐区律师
律师解答动态
刚刚
赵江龙律师
近期帮助 11116 人
犹豫品牌方提供的产品问题很多导致经营不下去了,现在想把剩下的产品和公司提供的设备退回公司,让公司退还
3分钟前
周清智律师
近期帮助 16622 人
你好我想问下公司换业主,我们属于被动离职
4分钟前
周清智律师
近期帮助 16622 人
我是因盗窃有案底的三年刑期以下的刑满释放人员,53岁,无技术特长,保安都不收
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 21646 人
请问临时工扣除培训费合法嘛?
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 14390 人
您好!被香港拒绝入境,多久可以再去?
5分钟前
邓庆奋律师
近期帮助 22452 人
我哥哥开挖机去主家挖土地主家的父亲去弄一棵树不小心滑倒,挖机不小心压过去压到主家的父亲大腿骨头碎是谁
7分钟前
张连聪律师
近期帮助 1989 人
汽车被追尾,私了双方对金额都不满意,现在对方联系不到怎么办
10分钟前
周清智律师
近期帮助 16622 人
欠薪该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询