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屋主欠我钱被人民法院被查封房地产,屋主帮我房照要产权过户期内屋主过世,继承者愿意帮我房屋。我该如何运行,
更新时间:2020-02-13 01:29:46
问题描述:
屋主欠我钱被人民法院被查封房地产,屋主帮我房照要产权过户期内屋主过世,
继承
者愿意帮我房屋。我该如何运行,
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人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次,续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书,续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的,应当经过所属高级人民法院批准,且每次再续封的期限不得超过一年。
查封期限届满,人民法院未办理继续查封手续的,查封的效力消灭。
人民法院在案件执行完毕后,对未处理的土地使用权、房屋需要解除查封的,应当及时作出裁定解除查封,并将解除查封裁定书和协助执行通知书送达国土资源、房地产管理部门。
2020-02-13 01:23:16
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如死者
继承人
以后不卖这房子,遇到拆迁也放弃安置补偿,就可以不办理继承过户。继续使用这房子,。
因为合租房产权属于房产证登记人所有。不办理继承过户,住房产权和继承人无关。
《物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《房屋登记办法》:
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
2020-02-13 01:24:29
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有遗嘱的房产过户,应先到公证机构(公证处)开据“
继承权
公证书”,再到房产交易中心(房管局)办理
房产继承
手续。
有遗嘱的,到公证机构(公证处)开据“继承权公证书”需提交的资料:
1、
被继承人
死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
2020-02-13 01:29:46
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车辆遗产继承怎么过户
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更换不动产权证
买了的房屋以前沒有产权过户,屋主欠他人钱,人民法院被查封了买了的房屋,我想问一下假如解除限制了,我可
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,
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房产证如何更换不动产产权证
更换不动产权证
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婚姻法第十八条的规定有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
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领取结婚证后继承房产属于夫妻共同财产。离婚时按照夫妻共同财产进行分割,办理房屋过户手续。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得
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房屋产权人去世并有债务纠纷,目前房子被查封状态,产权人无力还款,要求卖掉房屋,这个该怎么交易呢
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买的房子没有过户。原屋主被第三方起诉。我应该如何保全房屋,
您好,您是作为善意第三人取得的房屋吗?
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咨询一下父亲在几年前过世了,当时修建房屋时他是户主,产权是他的,请问如何去变更产权?
你好,向国土规划局咨询。
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人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
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我的平房产权人是我父亲的,但现在已过世了,剩下母亲自己,现在想把房屋过户我名下,请问需啥手续呢?谢谢
可以通过公证继承 或者向法院提起继承诉讼。建议到所里当面详询。
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