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离婚后,妻子买了房子,现在再婚还房贷,可以说是夫妻财产吗?
更新时间:2020-02-13 09:13:00
问题描述:
离婚
后,妻子买了房子,现在再婚还房贷,可以说是夫妻财产吗?
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婚后共同贷款购房的,则属于
夫妻共同债务
。离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-02-13 09:07:15
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夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁
在具体房屋分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理,即:
1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许;
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的,由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估,取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿;
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,根据夫妻双方的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
2020-02-13 09:10:27
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1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产,可以要求分割,你卖房还款部分属于你的个人财产,如有
证据
可以要求返还。
2.生育问题,不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三) 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求
损害赔偿
的,人民法院不予支持;
2020-02-13 09:11:55
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离婚后,一方
抚养
的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,有协议依协议 。
如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。
2020-02-13 09:13:00
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再婚夫妻离婚财产怎么分割?
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房子是婚后财产,我们已经离婚,协议上是房子给孩子因为有贷款,无法过户,还是婚后财产吗?还是?
你好:可以起诉解决看证据了
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离婚后夫妻财产如何分割
起诉离婚财产
二婚夫妻离婚财产分割
起诉离婚财产
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婚前财产与婚后财产的区分
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请问我是再婚的,房子是老公的婚前财产,老公的儿子以房贷款,请问离婚后房产我有份吗?
应该难度比较高,离婚还是要诉讼解决
全部9个答案 >
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夫妻离婚,房子还有按揭,房子是婚后买的,在夫妻两个人名下,财产怎么分?
您好,一般和另一方协商,如果都不要房子,可以卖掉房子先还贷款,剩余钱平分。如果一方要房子,贷款由拿房一方承担,还清贷款以后,另一方配合做过户手续,同时另一方可以
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