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你好！高科技有房间。不动产证明书上有我的名字。我还能在XX买套房吗？
更新时间：2020-02-13 13:27:49
问题描述：
你好！ 高科技有房间。 不动产证明书上有我的名字。 我还能在XX买套房吗？
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买房时
购房合同
可以写上几个人的名字都 可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、
贷款合同
和
房产证
上 签名统一，
房产
证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
2020-02-13 13:18:57
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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、
小产权房
。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得
房屋所有权证
后，才能办理买房人的
房屋产权证
，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以
委托代理
机构办理房屋产权证。
2020-02-13 13:26:00
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房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,
其它
的为
共有
人,每人一个房产证，
占有
房产的份额也可以在房产证上提现出来。
房产证上写几个名字都行，只是在申请过户时要自己和房产证上几个人都要一齐去
房地产
登记中心办理过户手续。以后卖的时候，也要全部签字才可以卖。
2020-02-13 13:27:49
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