首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
去年买的拆迁房,房地产证明书还没下来,已经入住了。我应该付房地产费吗(房主不付房地产费)
更新时间:2020-02-13 20:09:49
问题描述:
去年买的拆迁房,房地产证明书还没下来,已经入住了。 我应该付房地产费吗(房主不付房地产费)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1643181
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
拆迁房离婚时的分割:
1、作价补偿,由
拆迁人
根据房屋评估价,向
被拆迁人
给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
2、产权调换,拆迁时,根据被拆迁房屋的实际测量的面积,并计算综合评估值,由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换,此种方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式,系由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。
2020-02-13 20:05:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
894184
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果拆迁时没房产证,被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记,没有向规划部门报批等情况。
对于这种情况,首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章建筑,则不予补偿。
2020-02-13 20:07:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
115145
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买拆迁房,只要有房管局发的房产证,就没有任何问题。n拆迁房不一定就是小产权房,城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证,都是大产权房。小产权房一般是村集体的自建房或村集体的拆迁房,这种房子没有房管局发的房产证,最多是村集体发的所谓房产证,国家不承认。
n年限确实是个区别,但不是主要区别。小产权房一般无年限,大产权房住宅是七十年。n大小产权房的关键区别是,小产权房不能合法上市交易,而大产权房却可以上市交易。
2020-02-13 20:09:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易合同要备案吗
3240
买了二手房,那年付了房地产费。 住宅漏水,接受检查是因为屋顶排水管破了,房地产修理基金没有下来。 自
物业管理费用的基本构成 管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房购房合同范本是怎样的
二手房购房合同
回迁房房屋买卖合同范本
买卖合同范本
房地产证明书不行,不付房地产费也可以吗(开发人员和房地产是公司)
房子没住需要交物业费吗, 实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公房交易后是商品房吗
4656
房地产没有履行责任,我没有付房地产费。 房地产被起诉了。 我该怎么办呢? 在这种情况下,你有权不付房
物业服务费违约金的计算标准内容如下,我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在房地产开发商也没有解压,假如房地产开发商付不了银行钱,我这房子属于谁的?
1、房产公司把房屋抵押给银行,通常银行在担保范围内享有优先受偿权。 2、要求开发商尽快解押。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产开发商在交房时,要求缴交易费、测绘
合法,开发商还要帮买房人办理房产证。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
有一房子卖给了别人,但是地产商没办好房地产证,和买方签了一份书面协议说房地产证下来就付钱,但已经过了
可要求退还房子的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
二手房付了首付款,已经实际入住,没有网签
你好,如果你要房子,可以要求房主解除抵押办理过户;如果你不要房子,可以要求房主返还房款并追究违约责任。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付怎么退房
退房
3107
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要什么证件
二手房过户
3191
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
襄阳律师
同城律师:
保康县律师
谷城县律师
老河口市律师
南漳县律师
宜城市律师
枣阳市律师
襄城区律师
樊城区律师
襄州区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 1582 人
刷单被骗怎么处理?
21秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 1582 人
你好如果是监外执行然后开口骂了别人别人来打我然后打伤了算了犯法吗?
1分钟前
麻侦贤律师
近期帮助 12806 人
离婚协议书写的男方看孩子,抚养权是女方,男方有权利让孩子和他过夜吗?
5分钟前
麻侦贤律师
近期帮助 12806 人
你好取保候审期间之前的案子又被翻出来怎么办
1小时前
天习律所律师
近期帮助 38200 人
我不知道是不是被骗了
2小时前
天习律所律师
近期帮助 38200 人
17岁可以退款吗帮帮孩子吧
2小时前
詹诚律师
近期帮助 7578 人
谈男女关系的时候转账可以要回嘛
3小时前
天习律所律师
近期帮助 38200 人
你好,我这边遇到一些问题需要咨询一下您
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询