首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我和妹妹买了套房,打算在房地产证明书上显示我和妹妹的名字。但是我已经结婚了,配偶必须发表放弃不动产的声明和公证书。买房前公证这个声明好还是买房后公证这个声明?
更新时间:2020-02-13 21:14:43
问题描述:
我和妹妹买了套房,打算在
房地产
证明书上显示我和妹妹的名字。 但是我已经结婚了,配偶必须发表放弃
不动产
的
声明
和公证书。 买房前公证这个声明好还是买房后公证这个声明?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1193163
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《婚姻法解释
(三)》主要内容
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不
动产
且
产权
登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
3、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
4、明确规定当事人
协议离婚
未成则事先达成的附
协议
离婚条件的财产分割协议不生效。
2020-02-13 21:08:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
241439
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没有房产证的
房屋买卖
是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。
4、未经登记的房屋不能保护合法权益。
当权利人因
房屋产权
问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。
5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇
房屋拆迁补偿
,购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。
2020-02-13 21:11:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1616353
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
小产权房
无法在房管局备案,不能取得
房产证
,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上
改名字
。就是把卖方的名字,改成你家的名字。
小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2020-02-13 21:14:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
放弃继承权声明书公证能否撤销
2180
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产遗嘱不公证有效吗
4247
办遗嘱公证时无房产证遗嘱公证书能否撤销?
遗嘱公证
3486
打算房产证显示我跟我妹的名字。请问是购房前公证此声明好呢?还是购房后公证此声明?
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办遗嘱公证时无房产证遗嘱公证书能否撤销?
继承动态
785
我跟我妹要买一套房给家中,准备房本显示信息我跟我妹的姓名。但我己婚,需直系亲属出示一份舍弃房地产申明
房产证由夫妻的名字并不一定为夫妻双方的共同财产,要根据具体情况分割。具体规定如下。 一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问男方如果手写一份放弃产权声明,没有公证处公证以后是否有效?婚后买房即便是一个人名字
婚后买房写了一人名字是共同财产吗?如果是父母买的房子又是归谁的呢?《婚姻法》规定,在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金,生产经营收益等,归夫妻共同所有。那么,婚后
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房子写女方名字,做房产公证,公证书
你好,请问你们是否约定了有效期?我在这方面经验丰富,你明早直接来电跟我说,方便我给你指导。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸买了一套房,但是我已经结婚了,老公愿意放弃登记房产,可不可以写放弃登记房产的委托书,或者协议书
咨询登记机构。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
230
我名下的房产,以公正声明不是我的了,但声明书内容弄错,声明的不是我名下的房产,这样的公正声明有效吗?
咨询公证处.。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
105
我想做放弃房产和股权的公证,请问可以在一份公证书上公证吗?
完全可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
130
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
70
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
85
相关推荐
律师推荐:
盘锦律师
同城律师:
大洼区律师
盘山县律师
双台子区律师
兴隆台区律师
律师解答动态
刚刚
重庆泽渝律所律师
近期帮助 3 人
就是我老公的工地。因为金额太大100多万去了赔不了,你知道是怎么了吗,这种是被关押了吗
2分钟前
深圳华城律所律师
近期帮助 1713 人
你好,你是专业做知识产权解答的吗
2分钟前
左杰律师
近期帮助 7642 人
新员工入职,压一个月工资,未签劳动合同,通过个人账户转账,对方显示转款成功,这种情况下可以告老板吗
3分钟前
李众飞律师
近期帮助 3568 人
房子产权登记是我与老人两个人共同所有,请问销户后房子还可以过户到我身上吗?
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 111272 人
我和一个朋友一起接了个工地,合同上面有两个人的名字,工地烂尾了,业主起诉,我要负什么责任
8分钟前
九转律所律师
近期帮助 27144 人
你好乖家里被盗了l
8分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13976 人
请问你们一下,我在原公司上班,承包给下一个公司,条件极差,可以能得到赔偿金吗?合同签的是固定期限
12分钟前
万洪卫律师
近期帮助 1631 人
到我的驻地法院可以吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询