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依照二级住宅小区，0.8元每平米的物业费标准，是否无需另交微型机费，垃圾清运费
更新时间：2020-02-14 09:36:43
问题描述：
依照二级住宅小区，0.8元每平米的物业费标准，是否无需另交微型机费，垃圾清运费
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物业费包含：
1、管理服务人员的
工资
、
社会保险
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2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、
物业管理
区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用。
2020-02-14 09:32:31
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物业费构成要素有以下几点：
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；
3、物业管理区域绿化养护费用；
4、物业管理区域清洁卫生费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理
企业
固定资产折旧
费用；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众
责任保险
费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于
行政
事业收费，由城市环卫部门收取（也由委托居委会、物业代收的情况）。
2020-02-14 09:35:57
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《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。
2020-02-14 09:36:43
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