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父亲离世,母亲健在,我和哥哥是同父异母,有一处房产,房产该怎么分配。
更新时间:2018-09-10 19:18:31
问题描述:
父亲离世,母亲健在,我和哥哥是同父异母,有一处
房产
,房产该怎么分配。
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配偶首先占有50%,这部分不是遗产,另外50%才是遗产,如果没有遗嘱,按照
继承法规
定走
《
中华人民共和国继承法
》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下,继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的
遗产继承顺序
。
2018-09-10 19:12:11
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。
2018-09-10 19:17:32
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1、房子是你的婚前财产,但婚后还贷款部分对方要承担一半
2、属于夫妻共同财产,但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还;汽车价值通过估价
3、对方构成侵权,赔偿数额要看你的实际损失;若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲,但也会考虑具体情况
2018-09-10 19:18:31
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