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你好,我想咨询一下,我们在写我们的名字之前买了一所房子,去年通过了他父亲的名字,现在我们要离婚了,请问可以分割房子吗?
更新时间:2020-02-14 16:23:53
问题描述:
你好,我想咨询一下,我们在写我们的名字之前买了一所房子,去年通过了他父亲的名字,现在我们要
离婚
了,请问可以分割房子吗?
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房屋信息变更后,可以随时买卖,没有时间限制。
买卖主要费用 营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
2020-02-14 16:15:03
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根据你的陈述,该房产为
夫妻共同财产
,离婚时双方均有权要求分割房产,具体分割方式:约定由一方取得,并由取得方补偿另一方;申请变卖后平分卖方价款;分割时由双方协商确定,协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是,房屋产权取得以登记为生效要件,即房产证上的名字作为确定产权的依据,不能以购房合同和贷款协议为准,因此该房产为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
2020-02-14 16:16:58
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1、协商一致的,可以
协议离婚
,双方一起到一方户籍所在地民政局办理离婚手续;未协商一致的,也可以
诉讼离婚
。
2、诉讼离婚的,一般到被告住所地或经常居住地法院起诉。
3、财产一般平均分割,但应当照顾妇女儿童的权益。
4.一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的,另一方可以主张少分或不分。离婚后发现的,可以要求分割。
有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2020-02-14 16:21:25
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各地
拆迁补偿
政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定
房屋拆迁补偿
的,一般按照平方米单价计算;拆迁房补偿:房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费,房屋补偿费是按照平方米计算,周转补偿费是每月按人头来计算。
补偿是给被征收房屋所有权人,除非
被拆迁人
一方过世,子女才可以等额
继承
。
人头上的补偿则以户口为依据。
2020-02-14 16:23:53
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婚后房子可以加名字吗
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婚后加名字离婚怎么分
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婚前房产加名字有效吗
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你好,我们婚后的房子,他写的他大哥的名字,离婚我可以分割吗?
对于今年新颁布的《婚姻法》,它对于双方离婚后的财产分割问题有了部分的变化。而当前我国房价一直居高不下的国情,使得大部分人都通过贷款来进行买房,所以这就涉及到房子
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离婚时婚前房产如何分割
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我跟老公婚后盖的房子,房产证是写他名字,还是他一个人的名字,现在他要跟我离婚,房子我能拿回一半吗?
可以起诉争取,有风险
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我老公的房子,房产证上写的他的名字。如果要离婚,如果让房屋分配上有我一半,或者一部分呢?
房子是婚前还是婚后购买?
全部11个答案 >
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我要离婚了,房子给我,但房子写着老公的名字,请问要交税吗?
可申请免税。
全部6个答案 >
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