首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
你好,由于全家人出门2017年房屋一年未住了,2017年物业管理费用已交了,2018年也不确定性什么时候回来,物业管理费能够不缴吗?
更新时间:2020-02-16 15:09:56
问题描述:
你好,由于全家人出门2017年房屋一年未住了,2017年
物业管理
费用已交了,2018年也不确定性什么时候回来,物业管理费能够 不缴吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1400118
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《
物业管理条例
》的相关规定,在业
主委员会依法成立后,业主委员会与
物业服务企业
之间签订的
物业管理合同
,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业服务企业签订书面的
物业服务合同
,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业服务企业交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。
2020-02-16 15:05:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
452057
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般来说,
业主
不想交物业费的原因由诸多因素引起,但主要有以下原因:
1.对物业服务
企业
的服务质量不满意 。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下,就可能造成众多业主不交物业费。
(物业服务企业的服务质量主要体现在,管理人员、专业操作人员是否有资格证书或者岗位证书 、管理服务人员行为是否规范 、服务是否主动 、房屋共用部位进行日常管理和维修养护、协助维护公共秩序、小区门卫的站岗值勤 、 路灯、楼道灯完好率、垃圾的清运、 环境的保洁、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护、小区道路平整,主要道路及停车场
交通标志
齐全、规范、绿化养护管理等方面。)
2.对物业服务企业的服务价格不满意 或上调物业费的程序不规范,(在物价部门的指导下上调物业费还必须通过业主大会来决定。)导致业主拒交物业费 。
3.没有可借鉴的处罚规定。我国虽然在物业管理条例中规定,业主在物业管理活动中,须履行按时交纳物业服务费用的义务 。但对那些不愿按时交纳物业服务费用的业主没有可借鉴的处罚规定。(例,电话、宽带有停机停网的处罚; 水、电、气有滞纳金的处罚)试想,这物业服务能停吗,你怎么去停,不可能因为某些业主未交物业费而把电梯停了,也不可能不清运垃圾了。因此业主交费的主动性就大打折扣了。
4.尚待解决的争议与纠纷未解决。(例,因诸多因素或安保的疏忽引发业主家被盗的、因房屋漏水,损坏业主财物的、因邻里安防盗窗影响其他业主的居住安全等)当出现争议与纠纷时,许多业主一般不是寻求法律途径来解决,而是把责任归为物业,常以不交物业费来寻求问题的解决。
5.从众的交费心理。当业主个人受到外界人群行为的影响(了解到部分业主没有交物业费,)而在自己的知觉、判断、认识上常表现出符合于公众舆论的行为方式,业主在这种条件下,常产生看一看,形成缓交心理,于是易造成不交物业费的局面。
2020-02-16 15:07:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
685139
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照
合同
约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持”具体的各地会有相关的地方性文件法规对闲置房屋物业费采取一定的减免。地方不同,减免金额不一样。
2020-02-16 15:09:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
2018年物业新规定
54890
你好,因为2017年17年出门一年没住,2017年的房产成本已经支付,2018年不确定什么时候回去,
目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型: 第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
安置房2022年新规定
安置房资讯
2022年农村医疗保险还要交吗
农村医保资讯
2022年房屋继承要交遗产税吗
遗产税资讯
2013年到2017年房子空置的,物业费需全额交吗?
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业起诉我2017年没有交纳物业管理费,2017年_2018年2月我们房地产没有物业管理公司来承包,
你好,可以委托律师积极应诉维权。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2017年物业费用已交完,2018年也不确定什么时间回去,物业费可以不交吗?
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交2018年停车费物业不收,说要把2017之前物业费补缴上,2017年物业费我已经交了!
您好 可以起诉物业公司
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1590
2017年未参保,2018年已交费。现在可以用?
你好,咨询一下人社局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1165
新农合2016年,2017年未交钱,2018年我想交上,须不须补交。
你好,医疗保险是不需要补交的,当年交保当年的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在实体店买了一个苹果20W充电头,商家不退
你好,可以去消费者协会投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
815
快递公司乱收费,怎样赔偿
固定证据申请维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
710
买二手手机可以退款吗?
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
500
在实体店买东西退款退款怎么退
你好,可以双方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
570
就是别人把我笔搞坏了他赔了我一只比我那个坏了的笔要不要给他
可自行决定。如新笔价值相当,则接受赔偿;如新笔价值较低,可要求额外赔偿或选择其他处理方式;如对方态度恶劣或不赔偿,可考虑通过法律途径解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在大一时报了专什本机构交了一万三咨询一下退费扣除佣金的标准是什么
要看你们当时签订的教育培训协议
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前几日我的不识字,无文化的母亲在农药店买了农药,是不是该付一定的责任呢
您好,这个是没有责任的哦,这个是因为你的母亲不小心混淆了才吃了,农药店没有责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个朋友和男朋友吵架了然后今天他这个男朋友说给我买了个手机说最近麻烦我了如果我收了属于违法吗
收下手机本身并不直接构成违法行为。然而,如果这部手机是男友非法所得,或者是通过欺诈、盗窃等手段获得的,那么接收这样的礼物可能会涉及法律问题。在您的情况下,并没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
徐州律师
同城律师:
丰县律师
沛县律师
铜山县律师
新沂市律师
邳州市律师
睢宁县律师
徐州鼓楼区律师
云龙区律师
九里区律师
贾汪区律师
泉山区律师
律师解答动态
刚刚
王健律师
近期帮助 20583 人
网贷年利率36正常吗
刚刚
周清智律师
近期帮助 23637 人
前几日我的不识字,无文化的母亲在农药店买了农药,是不是该付一定的责任呢
2分钟前
陈辰律师
近期帮助 24787 人
车被抵押公司偷偷开走了
2分钟前
广东聚生缘律师
近期帮助 5492 人
您好想了解离婚相关的
2分钟前
王健律师
近期帮助 20583 人
网贷还不起了,可以申请延期或者减免结清吗
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11316 人
这是在线律师吗?
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4139 人
请问相向而行的机动车在十字路口,一个左转,一个右转,都是绿色箭头,撞车了是谁的责任?
4分钟前
王健律师
近期帮助 20583 人
与租客有纠纷,我应该怎么办?我必须补交租赁税?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询