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我叔叔去世后,农村房地产留下来,第一继承人两兄妹没有继承的现在国家的道路工程必须撤除。这房子怎么继承?不公证房地产就不能合法继承?
更新时间:2020-02-17 09:39:19
问题描述:
我叔叔去世后,农村房地产留下来,第一
继承人
两兄妹没有
继承
的现在国家的道路工程必须撤除。 这房子怎么继承?不公证房地产就不能合法继承?
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依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若
被继承人
没有明确指定遗产由某个人单独继承,则改继承财产属于夫妻共同财产。
也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿子个人单独继承,排除掉儿媳的共同权利,并到公证处进行遗嘱公证。
若向现在进行过户,那么直接由让父母将房子赠给儿子,写一份赠与合同,写明房子是赠给儿子个人的,最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利,只不过赠与比继承要多交一定的契税。
除了这两种方式,其他都不行。没有遗嘱,按照
法定继承
,儿子继承的财产属于夫妻共同财产;没有明确的单独赠与合同,把房本上的名字直接改成儿子的,也要算夫妻共同财产。
2020-02-17 09:29:57
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房产继承
是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。
房产继承资格
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继
中华人民共和国继承法
承人或
法定继承人
所有。
因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2020-02-17 09:35:29
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房产继承人到房屋所在地的房产交易中心办理房产继承所需提交资料为:
1.房屋所有权证书;
2.继承公证或者法院调解书、判决书;
3.继承人身份证及复印件;
4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。 相关知识延伸阅:
房屋继承
公证怎么办理
2020-02-17 09:39:19
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多个继承人可以继承房产吗
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未经公证的遗产继承遗嘱有效吗
遗产继承公证
咨询一下遗产继承,由第二继承人继承嘛?
第一顺位不在的话,第二顺位的可以继承
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遗嘱中可以公证的遗产继承范围是怎样的
遗产继承公证
农村房产为父亲名下。父母先后去世,是否由第一继承人先继承房产?或如何继承?
这个问题涉及到代位继承或转继承的问题
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我可以继承我妈的遗产吗?是不是只要我是我妈的合法第一继承人就毫无疑问可以继承,不存在继承不了这一说
你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第
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请问房产是可以由我爸爸一人继承,还是必须由三个儿女共同继承?是这样吗?
买小产权房不能更名,因为没有房产证。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村
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目前只有我和奶奶是合法继承人,请问怎样才可以继承房产呢?继承比例如何?可以不卖房子吗?
1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。 2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房
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遗产可以拒绝继承吗
遗产继承
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有没有继承遗产的权力?婶婶也不在世,无子女,按顺位继承人是不是由侄子继承?
你好, 根据《继承法》,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继
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遗嘱继承有哪些要求
遗嘱继承
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我爸去世没立遗嘱,是不是我们是第一继承人,我们不继承,才有我爸的兄弟姐妹来继承
配偶、父母、子女是第一顺序继承人,没有第一顺序继承人的,才到第二顺序继承人。
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