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注册第二天,男性父母出资购房,男性父母支付的契约以自己孩子的名义登记,签署贷款的是男女双方的名字。
更新时间:2020-02-17 14:58:56
问题描述:
注册第二天,男性父母出资购房,男性父母支付的契约以自己孩子的名义登记,签署
贷款
的是男女双方的名字。
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买房
合同
的交首付之日就是签正式
购房合同
之日,你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《
商品房买卖合同
》。
一、新房的购买流程为:
1、认购,交定金
2、签购房合同、支付首付款(或全款)
3、申请贷款、
银行
放款
4、交房验房、移交手续
2020-02-17 14:53:18
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一般情况下,大多数人买房都选择按揭
贷款购房
的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。
2020-02-17 14:55:28
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业
房地产
评估
公司
的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含
利息
)。
2020-02-17 14:58:56
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夫妻婚后买房只写一方名字可以吗
6096
贷款买房的注意事项
贷款买房
住房公积金买房贷款办理
住房公积金办理
登记的第二天,男性父母支付贷款买房,第一男性父母以子女的名义支付合同,贷款由男女双方签署。
银行贷款买房条件: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认
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