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离婚
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你好,我和前夫离婚了。我的名字写在房子上。我现在想卖掉房子。如果我前夫拒绝签字怎么办
更新时间:2020-02-17 15:53:33
问题描述:
你好,我和前夫
离婚
了。我的名字写在房子上。我现在想卖掉房子。如果我前夫拒绝签字怎么办
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双方之间可以通过
离婚协议
对共同财产进行分割,所以
协议
的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产,是否买卖由你们自己决定,但是对方如果对于房子有份额,想要拿钱还债的话,肯定是要主张房子分割的,那么只能卖掉将售房款分割。如果你们不愿意卖房子,可以买下对方的份额。除此之外,法律上没有其他的办法。
《
婚姻
法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
2020-02-17 15:43:56
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夫妻离婚,房屋归于一方的,可以按照正常的
房屋买卖
流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为:
1签订
买卖合同
;
2准备首付款,冻结;
3评估公司评估(出具评估报告);
4向银行申请贷款,等银行审批;
5网签;
6房地产交易中心过户;
7缴税领证;
8银行解冻购房款;
9抵押登记;
10物业交接,水电过户;
11土地证查档(办理土地证);
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项 第2项换为,准备购房款。
2020-02-17 15:49:55
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您好,离婚有两种途径,第一种是
协议离婚
,离婚协议可以委托律师代写,写好协议后带上协议书、身份证、户口本和结婚证等等,到民政局婚姻登记处登记,领取离婚证即可;第二种是向法院起诉离婚,解决孩子抚养问题、
夫妻共同财产
分割、
夫妻共同债务
处理等等,夫妻感情是否确已破裂,从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、
夫妻关系
的现状和有无和好的可能等方面看,为更好地保障自己的财产及其它权益,具体程序可以委托律师操作办理。
2020-02-17 15:51:28
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签订的离婚
协议书
是在办理过离婚登记后才发生效力的!
对于作为双方当事人自由意思表示的离婚协议,在未生效前,其实质应为双方当事人之间的离婚意向,如果一方当事人在办理离婚登记前反悔,除非其后追认协议的全部或部分内容,否则该协议应未生效,对双方无约束力,一方就此提请诉讼离婚的,人民法院需依法审理并一并处理婚姻解除、子女
抚养
及财产分割等一揽子问题。
2020-02-17 15:53:33
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