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转租纠纷，本人租房，有事转租她的人，交给房东租金和押金500。现在房东不让别人入住。我该怎么办？
更新时间：2020-02-18 13:01:44
问题描述：
转租纠纷，本人
租房
，有事转租她的人，交给房东租金和押金500。 现在房东不让别人入住。 我该怎么办？
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租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物
合同
，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于
无名合同
的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的
租赁
交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般
租赁合同
中相当常见。
2020-02-18 12:57:12
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租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。
参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定：
第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
2020-02-18 13:00:25
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合同未约定转租的，应当经房东同意，否则房东可以解除和你的合同，并要求次承租人腾房。建议协商解决。 合同法第二百四十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2020-02-18 13:01:44
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租房合同未到期，已经转租出去了，但是房东押金不退给我，我该怎么办？
租房未到期转租出去是否合法 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件： 1
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租房合同没到期，但是因为个人原因不能租了，房东同意转租，但是不退还押金，我该怎么办？
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