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为了做生意意，我以我的名义借了35万个房贷，现在我想离婚。贷款怎么办？对方说他拿了贷款，好吗？如果他拿了呢？
更新时间：2020-02-18 14:40:37
问题描述：
为了做生意意，我以我的名义借了35万个房贷，现在我想
离婚
。
贷款
怎么办？对方说他拿了贷款，好吗？如果他拿了呢？
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夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋
按揭贷款
的房屋
房地产
，
房屋产权登记
在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于
夫妻共同财产
，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
2020-02-18 14:36:54
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我国《婚姻法》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对
按揭
房屋的处理有异议，只要能举证证明双方约定了财产归属，处理这类按揭房屋都较容易，直接按双方的约定处理即可，约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。
若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时，该房屋为个人财产，剩余未还贷款是个人债务，对已归还贷款中属于另一方清偿的部分，应当予以返还。
约定了归夫妻共同所有，即使一方实际没有出资或出资很少，也不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。
2020-02-18 14:39:02
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建议在签订
协议
内容时，把贷款用途，真正的贷款人写清楚，特别注明，还款义务人是对方，今后出现任何问题与你无关。如果能够提供
反担保
的话，可以在本协议中直接约定担保条款，也可以另外签订担保协议。
以及要注意
借款合同
上的印章要用公司的，因为如果是公司的话，以后有事的话应当是借款人与公司承担
连带责任
。
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建议和银行具体协商，因不同银行有不同规定。 李正坤律师法律帮助热线:13987670213
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