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住宅小区沒有园林绿化，物业管理只打扫房间，业主相互掏钱装的监控器，监控器坏掉没有人修，住宅小区丟了物品，小区业主的车被碰，无人管，我该如何交物业管理费？
更新时间：2020-02-19 05:29:50
问题描述：
住宅小区沒有园林绿化，物业管理只打扫房间，
业主
相互掏钱装的监控器，监控器坏掉没有人修，住宅小区丟了物品，小区业主的车被碰，无人管，我该如何交物业管理费？
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物权法
专门设置了第六章《业主的
建筑物区分所有权
》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主
共有
，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2020-02-19 05:19:09
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《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的
诉讼
时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。
2020-02-19 05:23:11
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不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是
业主的义务
，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付
滞纳金
；
3、要求被告支付
诉讼费
。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作
调解书
分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
2020-02-19 05:29:50
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