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商家是毛胚房,过了户物业管理工作交接,商家明确提出规定店铺买家退回装修保证金,签订合同前并沒有表明此花费,店铺买家是不是能够回绝付款
更新时间:2020-02-19 07:35:39
问题描述:
商家是毛胚房,过了户
物业管理
工作交接,商家明确提出规定店铺买家退回装修保证金,签订
合同
前并沒有表明此花费,店铺买家是不是能够回绝付款
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根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1)管理服务人员的工资、
社会保险
和按规定提取的福利费等; 2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3)物业管理区域清洁卫生费用; 4)物业管理区域绿化养护费用; 5)物业管理区域秩序维护费用; 6)办公费用; 7)物业管理
企业
固定资产折旧
; 8)物业共用部位、共用设施设备及公众
责任保险
费用; 9)经业主同意的其它费用;
2020-02-19 07:32:31
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无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利,如果没有签合同,很可能会导致双方
协议
不成立,或者日后一方反悔违约给另一方带来损害,所以进行民事行为过程中比如
租赁
、雇佣、
借贷
等等都要签订合同。
2020-02-19 07:35:39
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