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朋友。假企业。宣布破产。在这个过程中进行了许多小额贷款。累计一百多万。发生了什么事
更新时间：2020-02-20 00:28:57
问题描述：
朋友。 假企业。 宣布破产。 在这个过程中进行了许多
小额贷款
。 累计一百多万。 发生了什么事
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一、自愿协商一致依法订立的房屋
租赁合同
，具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用
房屋抵押
贷款只需要办理
抵押权
登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按
借款合同
约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。
2020-02-20 00:23:34
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宣告企业破产的法定条件适用于《中华人民共和国企业破产法》第二章第一节第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请：
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，
资产
不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
2020-02-20 00:26:38
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如果借了一笔小额
贷款
，在规定期限内没有还上，那么平台会附加一份逾期费用或者是
违约金
。这样在后面还款的时候不仅需要还上前面的本金利息，还要加上违约金，无疑让还款压力更大，得不偿失。
虽然小额贷一般
借款
较少，但如果金额较大的话，可能会被借贷
公司
起诉，然后可能查封你的资产，这样你的资金被冻结，对你生活造成的影响可想而知。
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