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我买房的房成立公司宣布破产，由于房开缘故，住房贷款也一直沒有办出来，但房开早已把房屋锁匙帮我了，我想要我想问一下这样的事情我该怎么做
更新时间：2020-02-20 06:29:28
问题描述：
我买房的房成立公司宣布破产，由于房开缘故，住房贷款也一直沒有办出来，但房开早已把房屋锁匙帮我了，我想要我想问一下这样的事情我该怎么做
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申请房贷是要具有稳定经济收入的完全民事行为能力的人才可以申请住房贷款。
2020-02-20 06:24:35
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你好,如果企业是有限公司的,需向法院申请破产,提交破产申请和资不抵债的会计报表,由法院进行审查,是否符合破产的条件。所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产。其着眼点是资产债务的比例关系，考察债务人的偿还能力仅以实有资产为限，不考虑信用、能力等可能的偿还因素，计算数额时，不考虑是否到期均纳入总额之内。
当债务人不能清偿到期债务时，通常都已资不抵债，但在债务人帐面资产尚超过负债时，也可能因经营管理不善，资金结构不合理，发生对到期债务缺乏现实支付能力而无法支付的情况，这种情况也属于明显缺乏清偿能力的一种。
但是，在债务人资不抵债时，如能以借贷等信用方式还债，并不必然会丧失对到期债务的偿还能力。因此，资不抵债与不能清偿并不相同，新破产法将其并列作为破产原因的构成要件。
形象地说，不能清偿到期债务为现金流标准，资不抵债为资产负债表标准。这两个标准同时满足，才能对该企业申请破产或宣告破产。
2020-02-20 06:27:47
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企业破产法不限于公司，其他企业亦可。企业破产法第一条为规范企业破产程序，公平清理
债权债务
，保护债权人和债务人的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。第二条企业
法人
不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
2020-02-20 06:29:28
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