我的房子是通过中介公司出售的，对方只付了5万元，现在房价上涨，房地产卡也不能下跌，我不想卖，该怎么办

更新时间：2020-02-20 06:33:59

问题描述：

我的房子是通过中介公司出售的，对方只付了5万元，现在房价上涨，房地产卡也不能下跌，我不想卖，该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1584335 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。
选房的老手不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面。
要想选好房子，要重点关注下面的几点。

一、核实房本
弄清房屋的所有权是不真实可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡汤啦。
二、确认房主
一定要验明正身，严防卖房骗子。
最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。
三、核实产权
房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。
可以去建委查查产权归属，房本、房主、产权人一目了然。
当然这个需要房主的配合。
四、检查产权有无瑕疵
看看房子有没有债务纠纷，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以买卖的房子。
五、核实面积
房本上的面积跟实际建筑面积一样吗。
拿着尺子量一量心里才有数。
六、落实细节
①所谈的交易价，是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具；
②如果包含车位，务必注明车位号；
③如果是教育地产，注明是否属于某学校片区，名额有无被占用；
④房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明；
⑤定金不要让中介代收，不要超过总房款的20%，不要超过50万。
如果一定要支付“大额定金”，尽量选择资金监管。

2020-02-20 06:31:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1788278 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

2020-02-20 06:33:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋交付面积与约定的面积不一致怎么办

房屋交付面积与约定的面积不一致怎么办

房屋付了首付款，但没签订合同，假如房地产商又说楼价低，现在房价飞涨，悔约了不卖该怎么办，

劳动合同法规定，劳务派遣只能在“临时性”“辅助性”“替代性”工作上实施，可实际上根本不是那么回事。现在的劳务派遣基本上都是用工单位招工后再把工人挂靠到劳务派遣公

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商铺没有网签可以退吗

商铺没有网签可以退吗

通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗

通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗

我买了房子付了二十万的预付款。最近房价上涨了，对方不想卖房子，该怎么办？

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了二手房合同交了定金不想买怎么办

签了二手房合同交了定金不想买怎么办

去年买的房子没经过房子，只付了一半。现在房价上涨的卖方不想卖我，该怎么办？

过户住房，需要有房产证，契税证，土地证，住房贷款还清，无抵押，才可以办理。你俩离婚，可以把住房分割方式。归谁。写入离婚协议，双方签字按手印，在离婚后协议合法生

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我这买了一套房子，原来房子不能过户，房价低市场价几万，现在房子能过了，再加上房价上涨，房东不来

起诉到法院，要求对方协助过户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

只付10万定金，现在房价暴涨，卖家想涨价另卖，我该怎么办？

你可以起诉他进行违约，要求赔偿。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房后悔了怎么办

买房后悔了怎么办

我买个房，由于房价上涨，卖家不想卖房了，还没钱支付违约金，请问我该怎么办

你好，最好起诉解决。结果无非就是对方毁约赔偿你的损失，或者对方因无力赔偿同意继续履行合同。对方如果毁约你可以通过法律形式确定你的债权。如果还有其他疑问可以电话联

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了合同当天可以入住吗

租房签了合同当天可以入住吗

我家房子出售已有三年了，由于房价下跌，买主要求退房，不退就胡搅蛮缠，我该怎么办

你好！严格按照合同约定履行。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好。这边想咨询一下刚需房

购买刚需房时，确保房屋产权清晰至关重要。可查询不动产登记信息，核实产权人身份及产权份额。如有疑虑，可委托律师进行产权调查，避免产权纠纷。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同的格式是什么

房屋租赁合同的格式是什么

在2024年，尚未入住的新房是否需要缴纳物业费

新房未入住也需交物业费。操作建议：1.了解物业合同具体条款；2.如有特殊情况，可与物业协商部分减免；3.确保按时缴纳，避免产生额外费用。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房怎么过户给儿子

回迁房怎么过户给儿子

我知道具体房产地址，可以查询到户主的电话号码吗

在查询房产信息时，可以前往当地房产局或相关机构，提供具体房产地址进行查询。但请注意，这些机构通常不会直接提供户主的电话号码，因为这涉及个人隐私保护。如果需要联系

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户需要出图纸吗

二手房过户需要出图纸吗

139平方米的转让费是多少？

根据合同自行协商谈判

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证没下来如何更名

房产证没下来如何更名

急需用钱治病能卖掉共有房地产吗？

根据实际借款还本付息

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

杨凤律师

近期帮助 39 人

您好，我50岁时公司就不用了，后来社保挂靠到了街道，没人告诉我可以领取失业金，现在我可以补发吗

4分钟前

何江律师

近期帮助 35708 人

套网贷，银行卡冻结了，要不要还款

5分钟前

广东天习律师

近期帮助 89791 人

你好收费的就算了

6分钟前

姜月律师

近期帮助 27994 人

麻将输钱了但我现在钱不够不让我走怎么办

6分钟前

天习律所律师

近期帮助 43440 人

说借我的车去抵押周转一下我想着就用一个月就借给他了说过年还我一直不还

8分钟前

姜月律师

近期帮助 27994 人

前期物业服务合同中服务时间写错了，应该如何处理？

8分钟前

姜月律师

近期帮助 27994 人

把拉机架驶证到期可在外省办理吗

8分钟前

姜月律师

近期帮助 27994 人

被告向我借款十万等额本息分36个月每个月还3823已经拖了好几个月没还现在也联系不上

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟