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这房子被法院拍卖，有两个抵押人，一是银行，二是个人，可以拍这个房间，结算手续，拿到房地产证明书。

更新时间：2020-02-20 10:25:29
问题描述：
这房子被法院拍卖，有两个抵押人，一是银行，二是个人，可以拍这个房间，结算手续，拿到房地产证明书。
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    贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖你的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。
    2020-02-20 10:17:31
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    　　根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后所提价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。　　由此可知，已抵押的房产法院有权力进行拍卖。
    2020-02-20 10:23:26
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    关于个人房子抵押贷款利率有如下标准；农业银行用房屋抵押贷款的月利率在
    0.51%左右、招商银行为
    0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为
    0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为
    0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为
    0.63%、光大银行房抵贷月利率则为
    0.61%。
    3.贷款利息低固然好，但一定要在满足银行申请要求的前提下进行，否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2015年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为
    5.6%、一年至五年（含五年）的基准利率为
    6.0%、五年以上为
    6.15%。
    2020-02-20 10:25:29
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