首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
回迁房合同书已签,签的是给3套,可是房地产商只给2套??第3套一拖再拖不给锁匙,这样的事情人们应该怎么办?
更新时间:2020-02-20 11:29:56
问题描述:
回迁房
合同
书已签,签的是给3套,可是房地产商只给2套??第3套一拖再拖不给锁匙,这样的事情人们应该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
1919221
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在房屋买卖的过程中,开发商拆迁涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,开发商应怎样补偿拆迁户?
城市房屋拆迁
货币安置补偿试行办法 第一条 为使城市
房屋拆迁
工作良好地适应市场经济和住房制度改革的要求,为城市房屋拆迁当事人提供可选择的
拆迁安置
补偿方式,根据有关法律、法规规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 凡在本市城市规划区范围内国有土地上,因实施建设项目需要拆迁房屋及其附属物的,适用本办法。 第三条 本规定所称货币安置补偿,是指在拆迁房屋中,拆迁人将被拆除房屋按规定折算成货币款,支付给
被拆迁人
,由被拆迁人自行购买安置房的安置形式。 第四条 经政府批准,对土地进行前期开发、建设工程项目性质未定的房屋拆迁,应当按本办法实行货币安置补偿。 第五条 拆迁人应当按照批准的货币补偿方案安置被拆迁人,但下列情形除外:
(一)拆迁人与被拆迁人对采用货币安置补偿形式达不成一致意见的;
(二)被拆除私有房屋的共有人对货币安置方式达不成一致意见的;
(三)拆除出租房屋(合国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系)的,出租人和承租人对货币安置款的分配协商达不成一致意见的;
(四)房屋产权有纠纷或权属不清的;、
(五)拆除设有抵押权的房屋,抵押权人和抵押人未重新设立抵押或者抵押人未清偿债务的;
(六)其它不适宜货币安置补偿的情形。 第六条 实施货币安置补偿的拆迁项目,拆迁人应当向市房屋拆迁行政主管部门提交货币安置补偿测算方案,并将不低于拆迁安置补偿总费用85%的资金,存入市房屋拆迁行政主管部门指定银行的拆迁货币补偿专户后,方可申领房屋拆迁许可证。
2020-02-20 11:19:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1547884
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《
拆迁条例
》第二十四条规定:补偿款的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处,是否属于拆迁范围之内,明确房屋坐落即明确房屋的区位补偿价等项的补偿标准,一旦经双方确认,该标准即确定,
拆迁人
与被拆迁人双方将不会再就此产生纠纷;房屋的建筑情况,包括建筑面积、使用面积等。
房屋的建筑规模是影响
拆迁补偿
款项的重大因素之一,双方在协议中就此达成一致认识,同样有利于未来
拆迁协议
的顺利履行。除上述项目外,双方还可就房屋的装修情况与地上附着物等情况在这里进行记载,明确相关补偿项目。
总之,越详细的记载越有利于减少纠纷,同样有利于将来纠纷的解决。
2020-02-20 11:20:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1557793
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁
协议
。新政下怎么签订
房屋拆迁补偿
合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的
证明
材料?是否有
买卖合同
?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2020-02-20 11:29:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了合同不履行怎么办
7490
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
与租客签订的房屋租赁合同是不是有效
2745
婚前协议应当如何签订?
婚前协议书
我这边是开发商,之前有个客户在我们这里认购了3套商品房,现在这3套都签订了合同
开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根 据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为 一、 二、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人签定的买卖房子的合同有效吗
买房子签合同
拆迁房合同已签,签的是给3套,但是开发商只给2套??第3套迟迟不给钥匙,这种情况我们该怎么办?
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁房合同已签,签的是给3套,但是开发商只给2套第3套迟迟不给钥匙,这种情况我们该怎么办?
房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备主体资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策法规等三个有效条件。 一、合同当事人应该符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在买了套房子,交了首付,确网签不了,开发商一拖再拖,也不说明原因,我该怎么办呢
具体情况怎样?起诉解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁,和开发商签3套楼。开发商给2套,那
你好!可以根据拆迁协议起诉开发商!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受遗赠人的权利义务究竟指的是什么
受遗赠权
4973
2套可以用一份房产证吗?
你无法据此要求变更房产证。如果我的回答对你有所帮助,盼你采纳为最佳答案!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
6766
那套,我要的那套他们说是2单元301,现在这事该怎么办
协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利
遗产继承
7207
法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定
法定继承
6935
遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权
遗赠协议
5503
遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行
遗赠协议
6411
相关推荐
律师推荐:
济宁律师
同城律师:
嘉祥县律师
金乡县律师
梁山县律师
曲阜市律师
微山县律师
鱼台县律师
邹城市律师
兖州区律师
汶上县律师
泗水县律师
任城区律师
律师解答动态
1分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 299 人
我们家与邻居有民事纠纷,我们又没犯法这是什么意思,是不是侵犯人权,我们该怎么维权
13分钟前
毛平律师
近期帮助 1360 人
退婚呀可以要回彩礼吗
17分钟前
姜月律师
近期帮助 24473 人
村二委是否可以通过村民代表会,决议,农村征地权益分配
17分钟前
姜月律师
近期帮助 24473 人
我被骗1000多块钱可以向公安起诉吗
17分钟前
姜月律师
近期帮助 24473 人
我方欠对方货款,要求对方开具增值税发票后再付款,不以吗?
18分钟前
姜月律师
近期帮助 24473 人
你好我进厂上了俩天有工资吗
18分钟前
姜月律师
近期帮助 24473 人
你好我和朋友借了1万元但是我近期资金很困难并不是不还他说会去派出所报警走法律援助我不知道怎么去协商
21分钟前
姜月律师
近期帮助 24473 人
线下购买了一串手链
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询