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我想离婚,我们的房子是福利院,那时他们的村子只嫁给了房子,所以这房子是我们结婚的,给吧!我想咨询一下,现在离婚我可以用分割吗?
更新时间:2020-02-20 18:22:57
问题描述:
我想
离婚
,我们的房子是福利院,那时他们的村子只嫁给了房子,所以这房子是我们
结婚
的,给吧!我想咨询一下,现在离婚我可以用分割吗?
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下。
这种情形需要注意,即
房产
证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明
婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
2020-02-20 18:19:30
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单位福利房怎样办理过户
1、
房屋产权过户
需要去当地区县房地产交易办理过户手续,整个过程跟正常的
房屋买卖
程序一样。
2、产权人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间)。
4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:
房屋产权
证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份),(夫妻离异的提供
财产分割协议
书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)。
单位房产权确定以后,单位房就可以进行房产买卖,或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否,单位的意见也是一部分决定因素,而且单位有优先购买的权利。
2020-02-20 18:20:53
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夫妻离婚,房屋归于一方的,可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为:
1签订
买卖合同
;
2准备首付款,冻结;
3评估公司评估(出具评估报告);
4向银行申请贷款,等银行审批;
5网签;
6
房地产
交易中心过户;
7缴税领证;
8银行解冻购房款;
9抵押登记;
10物业交接,水电过户;
11
土地证
查档(办理
土地
证);
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项 第2项换为,准备购房款。
2020-02-20 18:22:57
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