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刑事辩护律师您好,人们整幢楼的排水负责人阻塞,导致二楼渗水把一楼的屋顶泡掉,一楼规定赔付,我就是二楼的居民就是我租的房屋,我该担负哪些义务
更新时间:2020-02-20 19:57:53
问题描述:
刑事辩护律师您好,人们整幢楼的排水负责人阻塞,导致二楼渗水把一楼的屋顶泡掉,一楼规定赔付,我就是二楼的居民就是我租的房屋,我该担负哪些义务
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承租人在
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期间是有
优先购买权
的,可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产,但是要注意时间,《最高人民法院〈关于审理城镇房屋
租赁合同纠纷
案件
司法解释
〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后,承租人优先购买权的期限进行了规定,其中第3项规定,出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的,在15日届满后,承租人主张优先购买权的,人民法院不予支持。
2020-02-20 19:49:51
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
租赁合同
包括房产租赁合同、
融资租赁合同
、租赁
合同范本
、
房屋租赁
合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
2020-02-20 19:54:34
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交通事故
责任认定原则主要有:
(1)行为责任原则:如果当事人对某一起交通事故负有责任,则必定因其由行为引起,没有实施行为的当事人不负事故责任。
(2)因果关系原则:认定交通事故责任时,必须认定哪些行为在事故中起作用及作用的大小。
关于那些行为在事故中起作用,与事故有直接因果关系的行为才起作用。
(3)路权原则:即各行其道原则。《道路
交通安全
法》第三十八条规定:“车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行”。
2020-02-20 19:57:53
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