你好，律师。我哥哥和他妻子一个接一个地买了一栋房子，17岁离婚，房子在孩子18岁时归他所有。然而，我哥哥在今年5月1日意外去世。我想知道孩子的母亲是否有权卖掉房子。这孩子今年12岁。那时，监护权属于我

更新时间：2020-02-21 11:21:41

问题描述：

你好，律师。我哥哥和他妻子一个接一个地买了一栋房子，17岁离婚，房子在孩子18岁时归他所有。然而，我哥哥在今年5月1日意外去世。我想知道孩子的母亲是否有权卖掉房子。这孩子今年12岁。那时，监护权属于我弟弟。现在孩子的监护人仍然未知。房价已经完全谈妥了。

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父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。与婚外情无关。《婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。
哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。”哺乳期后的子女的抚养问题，首先应由父母双方协商确定，协商不成的，由人民法院根据双方的情况判决。

2020-02-21 11:14:50

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协商不成，可以到法院起诉，主张变更孩子抚养权
法律依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
15.离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。
16.一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持：
　　
（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
　　
（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
　　
（3）10周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
　
（4）有其他正当理由需要变更的。
17.父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。

2020-02-21 11:17:23

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1、夫妻双方的综合素质
在日常家庭生活中，父母的待人接物、生活理念、道德品质及学习热情等特性时时影响着自己的孩子，所以，争取抚养权一方应尽力将自身具备的这些优势展现出来。比如提供教育经历证明、单位颁发的荣誉证书，对方违纪违规受单位处罚、违法犯罪受到处理的证据等。
2、双方的抚养能力
法院确认双方的抚养能力主要看两方面：一是双方的经济能力；二是双方的家庭环境，包括家庭成员的情况。如果当事人有充分的经济实力，能为孩子提供良好的学习生活环境对争取抚养权是非常有利的。如果当事人家庭里还有身体健康的父母，他们有能力照顾孩子，这也需要向法庭说明。当事人可提供自己单位的工资证明、缴税单据，经营公司的还可以提供公司的营业执照、经营情况的证明，另外还可以让自己的父母出庭说明。

2020-02-21 11:19:12

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变更抚养编辑
条件
夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：
1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
　　
2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
　　
3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
　　
4、有其他正当理由需要变更的。
　　
5、根据以上规定，只要具有上述任意一个条件，即可向人民法院申请变更抚养权。
离婚后，孩子由谁抚育，应从有利于孩子健康成长的角度考虑，在这个前提下，夫妻离婚时可以协商确定，协商不成，可由人民法院判决。

2020-02-21 11:21:41

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