盆友是二婚，丈夫有一闺女已是年与妻子定居，3套房屋每位各一套，资询假如丈夫离逝，其房地产怎样分派？

更新时间：2020-02-21 12:06:23

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分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：
无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。

2020-02-21 12:03:31

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2020-02-21 12:05:11

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男女双方再婚时，子女均成年，所以没有建立抚养关系，继子女也就没有权利继承继父、继母的财产，只能继承自己亲生一方的财产。所以：房产属于女方婚前所有，由其女儿继承。男方和女方的其他财产要区分是否是婚前财产还是夫妻共同财产，婚前财产由各自的子女继承，共同财产平均分割后由各自子女继承。
主要涉及到举证。
关于第二问题，双方子女在父母身亡后没有任何法律关系。至于是否迁走户口没有法律的强制规定。女方女儿可以不迁。

2020-02-21 12:06:23

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