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你好，我的前夫和我结婚后买了一所房子，没有执照，现在他把房子卖给我，我给了他钱，他写了弃权书，房地产卡只写了我的名字，这么有用吗？
更新时间：2020-02-22 12:11:07
问题描述：
你好，我的前夫和我结婚后买了一所房子，没有执照，现在他把房子卖给我，我给了他钱，他写了弃权书，房地产卡只写了我的名字，这么有用吗？
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买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女
离婚
时房子遭分割。
2020-02-22 12:04:33
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一、
承诺书
有效，但是不能对抗第三人。写明双方的身份信息，房产地址，借名义买房的情况，对方未出资的情况，房产实际属于你父亲的
承诺
等，也可以委托
律师
起草。只能通过买卖或者赠与的方式变更产权人。
二、如果是婚内用共同财产购置的属于
共有财产
。
2020-02-22 12:06:50
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拆迁补偿
中的房子
房产
证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
产权
的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-02-22 12:09:09
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房子是婚后买的,但是产权上面只有一方名字,像这样属于夫妻共有资产吗?如果没有特别约定，则房屋属于
夫妻共同财产
。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理
离婚手续
（律师可以协助制作
离婚协议
）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或
经常居住地
法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。
2020-02-22 12:11:07
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