你好，律师，我正在租店铺的房间做商人。现在合同还没到期就要拆除。这笔歇业损失费是补给我的还是东的，房东不付房租就能起诉他？

更新时间：2020-02-22 15:23:08

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你好，律师，我正在租店铺的房间做商人。现在合同还没到期就要拆除。这笔歇业损失费是补给我的还是东的，房东不付房租就能起诉他？

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　买卖合同到期不按合同规定履行属于违约，如果没有特殊事由，需要根据合同约定承担违约责任。
　　法律依据《中华人民共和国合同法》：
　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
　　第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

2020-02-22 15:16:00

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如果是集体拆迁的话，不可能是只有拆迁单位1份的，正规的拆迁合同是一式三份的，你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份，村集体，个人一份，个人的应该是分签的，可能是拆迁办来签，也可能是村干部来签，这个要看你们那边的情况了，你们手里没有的话，你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有，并且要求和你们分签合同。

2020-02-22 15:16:24

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拆迁过程找律师的好处，
1、维权指导。
2、拆迁项目调查。
3、参与评估。
4、参与行政裁决。
5、确定补偿合理合法。
6、协商谈判。
7、代理复议和诉讼。
实践上拆迁中涉及的问题不止上述这那些内容，往往可能会与其他问题有交叉，如果委托了一名专业的拆迁律师，相信一定能够帮助当事人能够全面帮助解决被拆迁人的全部法律问题，直到达成满意的补偿结果。

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您好，现在的具体情况是怎样的呢

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就算被拍卖，买卖不租破房合同

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请问我们店面合同到期，我们还想续租，但房东要收回店面，我们就只能搬离吗？

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房东以合同到期为由，要我搬走，他可能租给别人，请问我还可以租吗？

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