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村内旅游资源开发租用农村土地，由村委会与群众签署的协议书，未到土地管理部门签署宣布合同书，此协议书是不是合理合法，农户确所有权证也被村委会扣押是不是合理合法
更新时间：2020-02-22 16:14:27
问题描述：
村内旅游资源开发租用农村土地，由村委会与群众签署的协议书，未到土地管理部门签署宣布
合同
书，此协议书是不是合理合法，农户确所有权证也被村委会扣押是不是合理合法
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土地
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需注意什么? 什么是土地
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合同? 土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。 土地租赁合同需注意什么? 主体资格，审查产权证上记载的权利人与
出租人
是否一致。
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2020-02-22 16:04:38
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设备租赁又称为
融资租赁
。《
中华人民共和国合同法
》第二百三十七条规定，
融资租赁合同
是出租人根据承租人对出卖人﹑
租赁物
的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
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2020-02-22 16:10:17
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第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。
第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2020-02-22 16:14:27
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