首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
开发商倒下了，没有房子，需要住房贷款，怎么办才能支付住房贷款呢
更新时间：2020-02-23 10:55:47
问题描述：
开发商倒下了，没有房子，需要住房
贷款
，怎么办才能支付住房贷款呢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1428256
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对于开发商不交房,2003年
司法解释
规定了购房方催告权和
解除合同
权。
从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担
违约责任
。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商
继续履行
合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。
对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。
2020-02-23 10:43:44
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
901756
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
具体情况具体分析，例如，
房屋买卖
开发商逾期交房，业主要如何退房？
1、先解除
购房合同
，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除
担保贷款
合同，办理
提前还贷
手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行；
2、业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；
3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。
2020-02-23 10:51:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1661524
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商违约交房怎么办?我可以申请
退房
吗？根据我国的
合同
法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商去赔偿你们的损失,如果合同有约定这个事项,就按照约定,没有约定你们自己可以协商的。
2020-02-23 10:55:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款买房要注意哪些房子不能房产抵押
889
你好，我丈夫在我不知道的情况下拿着房产证明书租住房贷款是在住房贷款的后期，我正在偿还住房贷款。 我该
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
银行按揭住房贷款利率是怎样的
住房贷款利率
住房贷款不还怎么办
个人房贷计算
离婚半年后，同意的房子是男性的家，但是家里有住房贷款，一直没有给住房贷款。 住房贷款一直在自己退还。
1、离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房贷款提前还贷利息怎么算
提前还贷利息怎么算
房贷已经结清，但银行有次级贷款，次级贷款是住房贷款，次级贷款没有偿还住房贷款，这房子现在可以卖了吗？
个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子未解压，贷款办不了怎么办？开发商逼着让我付全款。没有销售通知我，怎么办？
如果是开发商的原因不能贷款，你可以，拒绝付全款，可以解除合同，无需承担责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人投资贷款，房子是按揭房，才能还款了，我该怎么办，银行多久会来拍卖房子
你可以先期与银行商议出售房产，但需要先还银行抵押款，可以由首付来支付，拍卖要损失大。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1190
我的房子已付首付，因为开发商账户冻结，导致贷款不能办理，我该怎么办。
你好，需要根据购房合同的约定，看看有没有违约规定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
885
按揭贷款了。现在银行向我们要房子，我该怎么办
你好，按照合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
595
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
525
判决抵押无效如何处理
抵押担保
365
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
410
相关推荐
律师推荐：
吕梁律师
同城律师：
方山县律师
汾阳市律师
交城县律师
交口县律师
临县律师
柳林县律师
石楼县律师
文水县律师
孝义市律师
兴县律师
中阳县律师
岚县律师
离石区律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 39581 人
拼多多设置评价有礼平台会处罚吗
刚刚
于子强律师
近期帮助 6556 人
追尾事故中被追尾的一方车主有权利要求必须在4s店完成维修吗？
22秒前
朱庆帅律师
近期帮助 2413 人
亲戚借款超过规定的时间还没还，且态度恶劣，狡辩，是不是可以直接起诉
30秒前
杨林礼律师
近期帮助 18090 人
我是安装师傅，保险公司送业主产品，产品公司通过平台找到我，我安装问题导致业主受伤，现在住院，
3分钟前
高宏图律师
近期帮助 32960 人
我在停车场把人家的汽车划伤了，对方找到我约定时间地点见面聊这咋办
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 39581 人
女朋友怀孕打胎啦，找我要赔偿我需要赔付多少钱
3分钟前
姜锋律师
近期帮助 28007 人
在公司做保安干15年了，公司想劝退他，社保没有买，想问一下，有什么补偿吗？
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 39581 人
我己还了十几年5分利息，现对方还要求还本金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
