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父母离婚后,父亲在儿子名下买套房,父亲每月提供贷款,儿子自己成年,儿子买这套房需要父亲签名吗
更新时间:2020-02-23 19:07:01
问题描述:
父母
离婚
后,父亲在儿子名下买套房,父亲每月提供贷款,儿子自己成年,儿子买这套房需要父亲签名吗
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你好!
夫妻共同财产
和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方
继承
、受赠的财产;
(3)一方或双方由
知识产权
取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,
结婚
时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
2020-02-23 19:01:28
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个人买首套房是
二手房
,需要交哪些税?
办理二手房交易过户需要交纳如下费用:
(一)买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
4、 测绘费:按各区具体规定
(二)卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
3、 营业税:差价*
5.5%(房产证未满2年的)
2020-02-23 19:05:20
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卖方的房子是按揭购买的,过户方法如下:
产权证已经办理下来了;
买卖双方签订买卖合同,约定谁来还款;
买卖双方到银行签订贷款合同;
银行审核通过;
办理卖方贷款结清;
结清后到房管局办理过户手续;
把过户后的产权证拿到银行;
银行放款;
交易结束;
2020-02-23 19:07:01
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父母婚前给儿子买的房子归谁
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父亲车牌可以给儿子吗
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买一套房和二套房契税一样吗
契税税率
我父亲名下有套房(包头),房产证上写了我父亲和我儿子的名字。我儿子现在需要在北京买房,算二套房吗?
对于怎样认定二套房,银行与房管局认定二套房的标准不一样。在银行看来,之前有购房贷款没有结清在贷款购房属于二套房,之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房,在贷款购
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第二套房首付应该付多少钱
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1、你是否违约要看合同约定,如果合同约定了具体的付款时间,因你的原因导致未按时付款的,你需要承担违约责任,如果非你的因素,而是对方或者银行的因素,要求你承担违
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夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式
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我想咨询一下父母和儿子合资购买了一套房,房产证无儿子名字,只有父母写给儿子的条子,这套房儿子是
没有,房屋登记在父母名下就是父母的财产,儿子只享有债权。
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女儿结婚后,父母出资买的套房,户主是女儿的,女儿丈夫欠银行的钱,该套房会被抵押吗?
要看是否将房子拿去办理抵押登记手续。
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现在父母想离婚,父亲农村有套房开发了,赔偿款给儿子买了套房写了儿子的名字
赔款是家庭共同财产的,按照贡献大小分割。
全部1个答案 >
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我妹妹离婚了!婚生一女儿,结婚时有套房,是男方父母买的 ,男方父母把这套房赠予孙女,但房子产权在爷爷
只能这样。赠与要有书面协议或文书,并且要进行公证,否则都是假的或不确定的,无法实现的。
全部5个答案 >
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