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二手房定金问题,不配合过户,且不接电话,回短信辱骂,押金也不退
更新时间：2018-09-11 16:32:12
问题描述：
二手房
定金
问题,不配合过户,且不接电话,回短信辱骂,押金也不退
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租赁
房屋应该注意：
第
一、因乙方违反本合同的规定而产生的
违约金
、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
第
二、在合同中应该表明
租房
者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订
租赁合同
时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
2018-09-11 16:26:27
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二手房购房定金纠纷产生的原因主要有以下几种：
1、中介公司故意隐瞒真实信息，不披露房屋交易方面的有关消息
通过隐瞒真实信息、夸大优势甚至捏造好处这种方法，诱惑购房者上钩，待买方交了定金发现问题后想退定金时，中介公司就辩解说购房者违约，需要承担
违约责任
，因此坚决不退还定金，引发纠纷。
2、中介公司利用其交易经验优势套取定金引发纠纷。二手房购房定金纠纷发生后，作为购房者来说，可以会寻求调解或者诉诸法院请求解决。
2018-09-11 16:30:34
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租赁房屋过程中交付的定金。
承租人
不想租赁的，定金不退。
出租人
不想出租的，双倍返还定金。
因此，若是由于承租人的原因导致
租房合同
结束的，承租人是不用退定金的，但若是由于出租人的原因，则出租人需要退还承租人定金。
2018-09-11 16:32:12
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