二手房,已经通过了房屋的房地产卡,银行没有放出房的尽头。房东看到价格上涨,想做事情,可能会找到理由拒绝付款。

更新时间:2020-02-24 01:26:01
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二手房,已经通过了房屋的房地产卡,银行没有放出房的尽头。房东看到价格上涨,想做事情,可能会找到理由拒绝付款。
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    二手房过户,需要贷款还清,无抵押,有房产证,如果房主持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,买家如首套买入90平米以下契税1%,90平米以上
    1.5%,二套房买入90平米以下契税
    1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,还要手续费几百元评估费千分之6,印花税万分之5
    2020-02-24 01:14:35
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    二手房买卖房东要履行如实告知义务,不得弄虚作假,按照合同所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。交付时,卖房人不得隐瞒房屋缺陷,否则,卖房人就要承担违约责任,并负责进行维修,买房人也可在一定期限内提出解除合同,并可要求卖房人赔偿由此造成的经济损失。
    2020-02-24 01:23:01
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    您好!《不动产登记证书》的种类有十种。《不动产登记暂行条例》明确,10类不动产权属纳入登记:
    (一)集体土地所有权;
    (二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
    (三)森林、林木所有权;
    (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权
    (五)建设用地使用权
    (六)宅基地使用权
    (七)海域使用权;
    (八)地役权;
    (九)抵押权;
    (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
    2020-02-24 01:26:01
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