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律师，你好，我需要和我的对方离婚，但是有房贷，不需要房子，还款人是我，怎么换还款人
更新时间：2020-02-24 11:10:33
问题描述：
律师，你好，我需要和我的对方
离婚
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如果房屋归你老公，那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如：一方婚前已经付清全部房款，并取得
房产证
，属于
婚前财产
，归房产证上的个人。夫妻双方婚后
共同出资
购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为
夫妻共同财产
，归双方所有
2020-02-24 11:07:58
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你好，如果不想离婚可以夫妻双方好好沟通，一方如果坚持离婚的话，通常也是可以离的，因为离婚可以通过
起诉
到法院离婚，法院如确定夫妻双方感情确已破裂而且无法调解，一般是会判离的。
2020-02-24 11:09:41
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当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。
需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。
《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
2020-02-24 11:10:33
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