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你好，我想问一个农村账户建房子但没有土地，原来的老房子是我姐姐建的，我现在想建什么？
更新时间：2020-02-24 13:43:20
问题描述：
你好，我想问一个农村账户建房子但没有土地，原来的老房子是我姐姐建的，我现在想建什么？
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我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能
继承
。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。
也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
2020-02-24 13:36:25
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以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
2020-02-24 13:41:24
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财产的分配和遗产的继承与户口都没有关系。即使在一个户口之内，只要双方没有法律上的亲属关系，不会涉及财产分配和
遗产继承
方面的问题。
根据法律规定，财产共有时需要分配的，以夫妻关系或者
家庭关系
为法律基础，不考虑户口问题。
在遗产继承人，除遗嘱继承外，只是
法定继承人
范围内的人才有继承权，也不考虑户口问题。《
中华人民共和国继承法
》第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承
2020-02-24 13:43:20
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